東京都品川区大井５西大井駅中古住宅物件詳細

4700万円、3LDK、土地面積38.95m2、建物面積85.92m2 間取図

外観

リビング　約14.5畳

浴室

キッチン

洋室　7.5畳

玄関

洗面室

トイレ

バルコニー

まいばすけっと西大井１丁目店まで290m

3階東側洋室からの眺望

リビング　約14.5畳

洋室　約6.0畳

洗面室

西大井広場公園まで590m

西側眺望

洋室約5.0畳

伊藤学園まで170m

洋室約5.0畳

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩8分・「伊藤学園」バス停徒歩1分▼特徴・全居室2面以上に窓が設けられた3LDK住宅・スーパー、小・中学校が徒歩4分圏内に揃う住環境・スペースを有効活用しやすい壁付キッチン・ご家族と顔を合わせやすいリビング階段・3階各洋室に天窓を採用・駐車場有(車種による)▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと西大井1丁目店」徒歩4分(約290m)・小学校「伊藤学園」徒歩3分(約170m)・中学校「伊藤学園」徒歩3分(約210m)※容積率は前面道路幅員により240％に制限されます

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4700万円

返済シミュレーション

住所

東京都品川区大井５

交通

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩8分
湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩8分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩17分

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間取り

3LDK

建物面積

85.92m²（25.99坪）（登記）

土地面積

38.95m²（11.78坪）（登記）

私道面積

7.88m²

接道状況

西4ｍ接面4.3ｍ

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

80%/400%

地目

築年月

1998年6月(築27年1ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・風呂・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞大井５（西大井駅）　４７００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■採光やプライバシーに配慮された２階リビング設計、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・３面採光・浴室に窓・都市ガス
販売戸数：1戸
法令等制限：本物件は、建築確認申請と異なる建物となっております。また、３階建ての構造計算を行っていないため、検査を行った結果、補強工事が必要となる可能性があります。
特記事項: -

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス大井町センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都品川区大井1-10-3 ボード大井町ビル5階
TEL：00786-01793660
取引態様：専任媒介
管理コード：FKX7UA02; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76223749]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4700万円
東京都品川区大井５
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩8分
3LDK　85.92m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円