千葉県八千代市大和田新田八千代中央駅中古住宅物件詳細

3490万円、3LDK、土地面積150.71m2、建物面積97.71m2 3LDKタイプ、LDK21畳、温水式床暖房

建物外観

カースペース縦列2台分（幅約3.0m×奥行約8.7m）

1坪サイズ浴室、浴室暖房乾燥機

対面式キッチン、IHクッキングヒーター、ビルトイン食洗機

洗面室

2階トイレ、洗浄機能付

マルエツ八千代中央駅前店　まで1100m

建物外観

ヤオコー八千代大和田店　まで1200m

庭

八千代市立萱田南小学校　まで790m

カースペース、縦列2台駐車可（幅約3.0m×奥行8.7m）

八千代市立萱田中学校　まで1400m

EV車用充電コンセント

みつわなかよし保育園　まで670m

マルエツ八千代中央駅前店　約1100m

さくら第二幼稚園　まで1900m

ヤオコー八千代大和田店　約1200m

東京女子医科大学八千代医療センター　まで270m

コープみらい八千代店　約1100m

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◆東葉高速鉄道「八千代中央」駅　徒歩14分◆株式会社拓匠開発旧施工開発分譲地「フォレストガーデン八千代中央」内◆住友林業株式会社旧分譲の木造2階建◆LDK21畳、温水式床暖房◆対面式カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、ビルトイン食洗機◆1坪サイズ浴室、浴室乾燥暖房機◆トイレ2カ所、洗浄機能付◆ウォークインクローゼット約3畳◆カースペース普通車2台可能（縦列）◆EV充電用コンセント設置※敷地延長部分約29m2有り

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3490万円

返済シミュレーション

住所

千葉県八千代市大和田新田

交通

東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩14分

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間取り

3LDK

建物面積

97.71m²（登記）

土地面積

150.71m²（登記）、路地状部分：29m²含

私道面積

接道状況

北東6ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2014年2月(築11年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞大和田新田（八千代中央駅）　３４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞「フォレストガーデン八千代中央」内、住友林業株式会社旧分譲の建物です。、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・システムキッチン・浴室乾燥機・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

八千代市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国300位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内23位
全国594位

利便度: 県内28位
全国672位

快適度: 県内2位
全国13位

富裕度: 県内13位
全国230位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国183位

偏差値: 52.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内8位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	3,651人	県内9位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	45人	県内29位	全国566位

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内8位	全国171位
一般診療所数	124施設	県内8位	全国170位
1万人当たり病床数	144.2床	県内7位	全国324位
1万人当たり医師数	17.9人	県内14位	全国467位
介護保険施設定員数	846人	県内15位	全国275位
介護保険料	5,640円	県内19位	全国208位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	県内16位	全国616位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内22位	全国479位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)津田沼センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：千葉県習志野市津田沼1-2-16 堀越ビル
TEL：0120-936109
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C12249748; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76140135]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3490万円
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩14分
3LDK　97.71m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円