東京都大田区大森西２大森町駅中古住宅物件詳細

1億3800万円、6LDK、土地面積145.23m2、建物面積161.82m2

外観（戸建部分）

外観（アパート部分）

戸建ルーフバルコニーからの眺望

南側道路向かいの区立三和公園

前面道路

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＝大田区大森西２丁目戸建・一棟売アパート＝●戸建　・専有面積161.82m2の6LDKタイプ　・トイレ2箇所有(1階・3階)　・1階にミニキッチン有　・二世帯住宅としても利用可能　・面積約20m2のルーフバルコニー有●アパート部分(総戸数2戸、全部賃貸中)　【家賃収入】　・1階：40.57m2／月額賃料93000円　・2階：40.57m2／月額賃料95000円　　【設備・仕様】　・グリル付3口ガスコンロ　・シャッター雨戸　・温水洗浄便座　・独立洗面台　・エアコン2基(LDK、洋室)　・モニター付インターホン設置

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

13800万円

返済シミュレーション

住所

東京都大田区大森西２

交通

京急本線大森町駅徒歩9分
京急本線平和島駅徒歩11分

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間取り

6LDK

建物面積

161.82m²（登記）

土地面積

145.23m²（登記）

私道面積

接道状況

南6.5ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1989年3月(築36年4ヶ月)

建物構造・規模

鉄骨4階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞大森西２（大森町駅）　１億３８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞ルーフバルコニーのある住宅です。南向きで陽当り良好、解放感があります。、都市ガス
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: -

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)二子玉川センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都世田谷区玉川2-21-1 二子玉川ライズS・C リバーフロント5階
TEL：0120-938291
取引態様：一般媒介
管理コード：C4824X718; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76132324]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13800万円
東京都大田区大森西２
京急本線大森町駅徒歩9分
6LDK　161.82m²

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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