埼玉県川越市大字今福川越駅中古住宅物件詳細

2800万円、3LDK、土地面積103.65m2、建物面積79.75m2 間取図

外観

バス

リビング

バス

キッチン

洋室

洗面化粧台

1階トイレ

画像

ヤオコー川越今福店まで420m 徒歩6分。

階段

リビング

キッチン

洋室

2階トイレ

ドラッグストアセキ今福店まで130m 徒歩2分。

階段

洋室(約6.1帖)

川越市立福原小学校まで1500m 徒歩19分。

洋室

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■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○ オール電化○ 太陽光発電システム付き○ 使い勝手の良い３LDK○ 開放感のある吹き抜けあり、通風良好○ 土間収納あり○ 全居室収納あり○ 全居室２面採光○ トイレ2か所○ TVモニター付きインターホン○ ２４時間換気システム○ ビルトイン食洗機○ 駐車３台可能（車種によります）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2800万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県川越市大字今福

交通

東武東上線川越駅バス8分/「今福」バス停停歩3分

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間取り

3LDK

建物面積

79.75m²（24.12坪）（登記）

土地面積

103.65m²（31.35坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東4.2ｍ接面8.6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2019年4月(築6年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・モニタ付インターホン・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞大字今福　２８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【三井のリハウス】■　売主様こだわりの注文住宅■　バルコニー南西向き、全居室収納・２階建・ＴＶモニタ付インターホン・全室２面採光・オール電化
販売戸数：1戸
特記事項: オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川越市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス川越センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5 ザ・パークハウス川越タワー1階
TEL：00786-01794071
取引態様：専任媒介
管理コード：FR47SA03; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76034286]
情報公開日: 2025年10月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2800万円
埼玉県川越市大字今福
東武東上線川越駅バス8分/「今福」バス停停歩3分
3LDK　79.75m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円