埼玉県さいたま市見沼区大字中川大宮駅中古住宅物件詳細

1780万円、4LDK+S（納戸）、土地面積152.25m2、建物面積112.82m2 【間取】家族がゆったりと過ごせる16.2帖LDK！プライベート空間は収納付で6帖の広さを確保しています！小屋裏収納や納戸もあり室内をすっきりと保てます

【外観】1993年6月築、プライバシー性の高い地型、住民以外が入りにくい4ｍ私道に接道しています現地（2025年8月）撮影

【リビング】リビング16.2帖・続き間6.0帖、扉を開放し広い空間が創出できます！室内（2025年8月）撮影

【リビング】お庭が望めるリビング！お庭で過ごす家族の様子を見守れます！室内（2025年8月）撮影

【キッチン】リビングに居る家族と会話を楽しみながら家事のできる対面キッチン！コンロは2018年2月に交換済み室内（2025年8月）撮影

【リビング】現在空家のため、室内をゆっくりとご覧いただけます！室内（2025年8月）撮影

【キッチン】キッチンにも窓があり、調理や掃除の際の換気も可能！室内（2025年8月）撮影

【洗面】玄関から直行し手洗いができる洗面室。2018年2月に交換済み室内（2025年8月）撮影

【浴室】大きな窓で採光・換気が良好！格子付きで防犯面で安心感があります！室内（2025年8月）撮影

【和室】全居室2面採光で光と風を心地よく採りこみます室内（2025年8月）撮影

【和室】リビング続き間。玄関側・リビング側からの2WAY仕様、お客様をお迎えするお部屋として活躍しそうです！室内（2025年8月）撮影

【トイレ】1階トイレ。2階にもトイレがあり階段移動することなく使えます。1階トイレは2018年2月に交換済み室内（2025年8月）撮影

【庭】テーブルや椅子を置いて、アウトドアリビングとして！お子様の遊び場にも！現地（2025年8月）撮影

【駐車場】お車1台分のスペースがございます！現地（2025年8月）撮影

マミーマート南中野店まで850m

コープ大宮中川店まで900m

ヤマダデンキテックランドNewダイクマ大宮店まで1400m

さいたま市立第二東中学校まで1000m

さいたま市立芝川小学校まで1100m

自治医科大学附属さいたま医療センターまで1000m

合併記念見沼公園まで1000m

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≪暮らしやすい住環境≫■第一種低層住居専用地域内・閑静な住宅街■芝川小学校まで1100ｍ・第二東中学校まで1000ｍ■ロードサイドから少し入った閑静な住宅街■万一の時も安心の総合病院、四季の移ろいが身近に感じられる公園　スーパーやコンビニ・家電量販店が徒歩圏内■自転車利用（実測）で大宮駅まで12分・さいたま新都心駅まで15分≪豊富な収納を備えた4LDK≫■お手入れ履歴あり　□2022年3月給湯器交換■ゆったりと家族が寛げる16.2帖LDK、続き間和室があり更に広い空間に！■2WAY和室はリビングの一部として、個室として多様な使い方が可能

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1780万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県さいたま市見沼区大字中川

交通

ＪＲ京浜東北線大宮駅バス20分/「八幡」バス停停歩5分

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間取り

4SLDK

建物面積

112.82m²（34.12坪）（登記）

土地面積

152.25m²（46.05坪）

私道面積

6.34m²

接道状況

北東4ｍ接面2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1993年6月(築32年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2018年2月完了
　水回り設備交換：トイレ
　その他：洗面化粧台・コンロ等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞大字中川　１７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年２月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：洗面化粧台・コンロ等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■複数路線利用可能な「大宮」駅まで豊富なバス便、陽当り良好・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上・和室・対面式キッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)中央住宅ポラス住まいの情報館与野営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-8-10
TEL：0120-233215
取引態様：専任媒介
管理コード：TYN003615; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76012981]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1780万円
埼玉県さいたま市見沼区大字中川
ＪＲ京浜東北線大宮駅バス20分/「八幡」バス停停歩5分
4SLDK　112.82m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円