埼玉県熊谷市本石１上熊谷駅中古住宅物件詳細

1199万円、3LDK+S、土地面積65.53m2、建物面積86.11m2 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム完了】外壁の塗装、屋根の漆喰補修を行いました。住んでからのメンテナンスが不要なのは嬉しいですね。

【リフォーム完了】駐車場の写真です。土間スペースにはバイクや自転車をしまうことができます。

【リフォーム完了】1階フリースペースの別角度のお写真です。床はフローリング重ね張り、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。バイクなどであれば室内にしまうこともできます。

駐車場のお写真です。住宅裏手の月極駐車場を1台借りております。敷地内駐車場と合わせて2台駐車が可能です。

【リフォーム完了】土間スペースは店舗や事務所スペースとして使うこともできますし、アウトドアのスペースにするなどご趣味の空間として使えそうですね。

【リフォーム完了】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【リフォーム完了】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。1階、2階どちらにもあるのでいちいち昇り降りしなくていいのがうれしいですね。

【リフォーム完了】新品の洗面化粧台に交換しました。毎日使うものこそ新品だとうれしいですよね。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム完了】２階リビングのお写真です。フローリング張り、クロス張替え、照明交換、キッチン交換を行いました。きれいで明るいリビングになりました。

【リフォーム完了】１階フリースペースのお写真になります。こちらはタイル張り替え、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。店舗や事務所スペースとして使うこともできますし、バイクを置いたりアウトドアのスペ

【リフォーム完了】1階洋室はフローリング張り、壁天井クロス張り、照明交換、一部建具交換を行いました。掃き出し窓からの日当たりもよくていいですね。

【リフォーム完了】2階の南東6帖洋室はフローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。窓は1面ですが夜は光を気にせずぐっすり眠れそうですね。

【リフォーム完了】2階東側和室のお写真です。畳表替え、障子ふすまクロス張替、照明交換を行いました。１部屋は和室があると落ち着きますね。

【リフォーム完了】2階東側和室の別角度のお写真です。押し入れと物置スペースもあり収納に困りませんね。

【リフォーム完了】1階は脱衣場が広いのでタオルなどの収納棚も置けて便利ですね。

【リフォーム完了】2洗面スペースの写真です。こちらはクッションフロア張替、クロス張替、照明交換、じゃばらの交換を行いました。水栓もあるので洗濯機を置くこともできます。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提でシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

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10/3(金)～10/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●おすすめポイント・室内フリースペースあり・本石エリア・1階2階に水廻りあり・周辺環境良好・店舗兼住宅、事務所兼住宅として使える●リフォーム内容【内装】LDK拡張、フローリング張り、土間タイル張り、クロス張り替え、水廻り（トイレ、洗面台、キッチン、浴室）交換、照明交換、クッションフロア張替、網戸張替、スイッチ交換、畳表替え、一部建具交換【外構】外壁塗装、しっくい補修【その他】床下シロアリ防除工事（施工日から５年保証）●間取り・駐車場・庭・３SLD

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1199万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県熊谷市本石１

交通

秩父鉄道上熊谷駅徒歩15分

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間取り

3SLDK

建物面積

86.11m²（26.04坪）（登記）

土地面積

65.53m²（19.82坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東6.7ｍ

用途地域

商業地域

建ぺい率/容積率

80%/400%

地目

築年月

1983年4月(築42年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年3月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞本石１（上熊谷駅）　１１９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム済み】敷地内駐車１台、月極駐車場１台確保済、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可
販売戸数：1戸
法令等制限：一部店舗あり（約２４平米）
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

熊谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国397位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 県内15位
全国630位

利便度: 県内12位
全国349位

快適度: 県内34位
全国344位

富裕度: 県内11位
全国217位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国56位

偏差値: 55.85

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内10位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	3,705人	県内9位	全国141位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	148施設	県内6位	全国145位
1万人当たり病床数	127.7床	県内8位	全国400位
1万人当たり医師数	16.6人	県内15位	全国514位
介護保険施設定員数	1,560人	県内7位	全国111位
介護保険料	6,100円	県内30位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内26位	全国719位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内28位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

熊谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス熊谷店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：埼玉県熊谷市広瀬246-4 広瀬第2貸事務所B
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：597392; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75967057]
情報公開日: 2025年09月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1199万円
埼玉県熊谷市本石１
秩父鉄道上熊谷駅徒歩15分
3SLDK　86.11m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円