東京都文京区目白台３護国寺駅中古住宅物件詳細

9980万円、7LDK+3S、土地面積331.84m2、建物面積266.97m2

外観

玄関

庭

カーポート

敷地内通路

前面道路

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」まで320m 徒歩4分

ファミリーマート音羽一丁目店まで150m 徒歩２分

セブンイレブン文京音羽1丁目店まで200m 徒歩3分

文京音羽郵便局まで230m 徒歩3分

文京区立青柳小学校まで930m 徒歩12分

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【すみふの仲介ステップ】交通・東京メトロ有楽町線『護国寺』駅徒歩4分概要・土地面積：320.64㎡(96.99坪)※有効宅地面積・建物面積：266.97㎡(80.75坪)・間取り：①3SLDK②4LDK＋3S・建ぺい率：60%・容積率：160%・建築：1994年3月建築・地代：65500円／月・借地期限：2013年6月28日～2033年6月27日（20年）セールスポイント・東京メトロ有楽町線『護国寺』駅徒歩4分・96.99坪坪の土地※有効宅地面積・80.75坪の建物・2世帯住宅として利用可能・陽当良好・眺望良好・間口約17.2ｍ・カーポートあり（車種による）・地代：65500円／月

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

9980万円

返済シミュレーション

住所

東京都文京区目白台３

交通

東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩4分

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間取り

7SLDK

建物面積

266.97m²（80.75坪）

土地面積

331.84m²（100.38坪）

私道面積

接道状況

東3.1ｍ接面17.2ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

1994年3月(築31年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

普通賃借権

借地期間・地代

65,500円/月

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・モニタ付インターホン・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・都市ガス・太陽光システム
備考: ＜物件名＞目白台３（護国寺駅）　９９８０万円／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存７　　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞７ＬＤＫ＋３Ｓ（納戸）／＜特徴＞土地面積９６．９９坪×建物面積２６６．９７㎡×２世帯住宅×借地権付き戸建、太陽光発電システム・土地５０坪以上・陽当り良好・庭・トイレ２ヶ所
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／太陽光パネルあり／駐車場：車種による／間取りは７ＳＬＤＫと記載がありますが正しくは、①３ＳＬＤＫ②４ＬＤＫ＋３Ｓになります。
特記事項: 日当り良好・セットバック要・二世帯向き

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内1位
全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

文京区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)小石川営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都文京区小石川5-5-5 プライム茗荷谷ビル1階
TEL：0120-601013
取引態様：専任媒介
管理コード：14092019; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75941156]
情報公開日: 2025年08月03日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9980万円
東京都文京区目白台３
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩4分
7SLDK　266.97m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円