東京都調布市深大寺南町４調布駅中古住宅物件詳細

3480万円、3LDK、土地面積67.72m2、建物面積108.82m2 ＊使い勝手の良い、5DKの間取り＊

外観写真

＊外観＊

＊ 1階洋室(約7.5帖) ＊

＊地下1階洋室(約6.0帖) ＊

＊ 1階トイレ＊

＊浴室＊

＊ 1階洋室(約7.5帖) ＊

＊ダイニングキッチン＊

＊ 2階洋室(約6.0帖) ＊

＊ 2階洋室(約4.5帖) ＊

＊ 1階洋室(約7.5帖) ＊

＊ 2階洋室(約6.0帖) ＊

＊ 2階洋室(約4.5帖) ＊

＊ 2階トイレ＊

＊階段＊

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●気軽に足を運べる調布駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を楽しめるスポットがあります●物件周辺は『神代植物公園水生植物園』があり、自然の多い環境です●物件から調布市立深大寺小学校まで徒歩3分のため、通学に便利な立地です●現地は、三鷹通通り／深大寺通りから35ｍほど奥まったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています●前面は東京都管理の広場になっており、陽当たり・通気性良好な立地です※本物件は容積率をオーバーしているため、ご利用いただく住宅ローンに制限が掛かる可能性がございます。※また、再建築の際は同規模の建物は建てられません。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3480万円

返済シミュレーション

住所

東京都調布市深大寺南町４

交通

京王線調布駅バス15分/「深大寺小学校」バス停停歩1分

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間取り

3LDK

建物面積

108.82m²（登記）、うち地下室33.9m²

土地面積

67.72m²（登記）

私道面積

接道状況

南東4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1992年1月(築33年6ヶ月)

建物構造・規模

木造地上2階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞深大寺南町４　３４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞前面が広場のため、室内の陽当たり・通風良好！平成４年１月築　３ＬＤＫ、和室・トイレ２ヶ所・オートバス・浴室に窓・都市ガス
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: -

調布市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内14位
全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内4位
全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)調布センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都調布市布田1-39-1 いちご調布駅前ビル4階
TEL：0120-974109
取引態様：専属専任媒介
管理コード：CZW23YG05; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75817992]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
東京都調布市深大寺南町４
京王線調布駅バス15分/「深大寺小学校」バス停停歩1分
3LDK　108.82m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円