東京都国立市東３国立駅中古住宅物件詳細

5840万円、2LDK+S、土地面積99.93m2、建物面積91.69m2 現在、2階サービスルーム（納戸）はホールになっておりますが、所有権移転日までに売主により変更工事を行い、引渡します。

建物外観

リビングイン階段のため、家族が顔を合わす機会が多くなります

建物外観

バスルーム

独立型のキッチン。急な来客の際にもキッチンが見えずらいため、調理に集中できます

和室

玄関

３面鏡付き洗面台。鏡の裏が収納になっているため、

小屋裏収納

トイレ

南東側前面道路

お庭

駐車スペース

バルコニーからの眺望

コープみらい国分寺内藤店まで710m

白を基調とした暖かい雰囲気のお宅です。

和室

玄関収納

ジェーソン西国分寺店まで430m

リビングダイニング19.2畳

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・各居室南側に窓が設けられているためどのお部屋も日当たりの良い居住空間となっています。・LDKは約22.9畳あります。・各居室に収納があります。・2階サービスルーム（納戸）部分に小屋裏収納があります。季節ものなどの収納に重宝します。・1坪タイプの浴室です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。※現在、2階サービスルーム（納戸）はホールになっておりますが、所有権移転日までに売主により変更工事を行い、引渡します。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5840万円

返済シミュレーション

住所

東京都国立市東３

交通

ＪＲ中央線国立駅徒歩18分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩17分

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間取り

2SLDK

建物面積

91.69m²（登記）

土地面積

99.93m²（登記）

私道面積

接道状況

南東4ｍ接面5.8ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2015年4月(築10年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・グルニエ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞東３（国立駅）　５８４０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞東急リバブル〇２０１５年築〇リビングイン階段〇全室南向き、瑕疵保証付（不動産会社独自）・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

国立市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内17位
全国141位

偏差値: 51.49

項目別順位

安心度: 都内25位
全国716位

利便度: 都内11位
全国127位

快適度: 都内43位
全国224位

富裕度: 都内13位
全国43位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内18位
全国69位

偏差値: 55.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	1,614人	都内35位	全国321位
保育所等の状況（待機児童数）	69人	都内40位	全国582位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	85施設	都内39位	全国240位
1万人当たり病床数	11.1床	都内49位	全国804位
1万人当たり医師数	14.5人	都内42位	全国597位
介護保険施設定員数	494人	都内45位	全国516位
介護保険料	6,467円	都内38位	全国636位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	都内20位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.52件	都内36位	全国588位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

国立市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)国立センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都国立市東1-4-13 COI国立ビル 4階
TEL：0120-965122
取引態様：専任媒介
管理コード：C48248337; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75781884]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5840万円
東京都国立市東３
ＪＲ中央線国立駅徒歩18分
2SLDK　91.69m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円