東京都世田谷区上用賀３用賀駅中古住宅物件詳細

1億2500万円、2LDK、土地面積82.46m2、建物面積81.98m2

外観写真

外観

前面道路

まいばすけっと上用賀１丁目店まで290m

前面道路

オーケー新用賀店まで630m

ココカラファイン用賀駅前店まで750m

セブンイレブン世田谷上用賀１丁目店まで300m

馬事公苑まで960m

世田谷用賀郵便局まで600m

世田谷区立用賀小学校まで750m

世田谷区立用賀中学校まで600m

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■おすすめポイント■○オール電化住宅○キッチンは、家事をしながらご家族と会話が楽しめる対面式カウンター仕様○リビング（一部）は天井高約3.3m　開放感がございます　○玄関およびリビングの壁一部に、エコカラットを使用○リビング部分は電気床暖房あり○南側にリビングからつながるベランダあり○２階にはウォークインクローゼット、ロフト等がある豊富な収納設計○３LDKへの間取り変更可（別途費用要）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

12500万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区上用賀３

交通

東急田園都市線用賀駅徒歩10分

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間取り

2LDK

建物面積

81.98m²（24.79坪）（登記）

土地面積

82.46m²（24.94坪）（登記）

私道面積

接道状況

南4ｍ接面7.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2019年9月(築6年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

2026年3月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・テラス・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞上用賀３（用賀駅）　１億２５００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上・複層ガラス
販売戸数：1戸
法令等制限：新築時の室内写真ございます。お気軽にお問い合わせください。
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス用賀センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都世田谷区用賀4-3-3 ブァイデビル1階
TEL：00786-01793678
取引態様：一般媒介
管理コード：FP57EA07; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75749156]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12500万円
東京都世田谷区上用賀３
東急田園都市線用賀駅徒歩10分
2LDK　81.98m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円