神奈川県川崎市川崎区渡田新町３川崎新町駅中古住宅物件詳細

3890万円、2LDK+S、土地面積43.32m2、建物面積70.18m2

外観①

外観②

外観③

前面道路①

駐車場

南武線「川崎新町」駅まで240m （徒歩3分）

隣地境界（北側）

前面道路②

新町児童公園まで110m （徒歩2分）

隣地境界（南側）

セブンイレブン川崎市電通り店まで380m （徒歩5分）

川崎市立新町小学校まで360m （徒歩5分）

川崎市立渡田中学校まで470m （徒歩6分）

京急ストア八丁畷店まで840m （徒歩11分）

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◎交通アクセス◇南武線「川崎新町」駅徒歩3分◇京浜急行電鉄本線「八丁畷」駅徒歩11分◇JR京浜東北・根岸線、東海道線、南武線「川崎」駅徒歩18分◎セールスポイント■食器洗浄乾燥機あり■２４時間換気システムあり■モニター付きインターホン◎LIFEINFORMATION・京急ストア八丁畷店/約840m・セブンイレブン川崎市電通り店/約380m・川崎市立新町小学校/約360m・川崎市立渡田中学校/約470m・新町児童公園/約110m

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3890万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県川崎市川崎区渡田新町３

交通

ＪＲ南武線川崎新町駅徒歩3分
京急本線八丁畷駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩18分

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間取り

2SLDK

建物面積

70.18m²（21.22坪）

土地面積

43.32m²（13.10坪）（登記）

私道面積

接道状況

東6.5ｍ接面5.3ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2020年8月(築4年10ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・モニタ付インターホン・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・都市ガス
備考: ＜物件名＞渡田新町３（川崎新町駅）　３８９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◎４路線３駅利用可能！　◎２０２０年８月築の２ＳＬＤＫの中古戸建、２沿線以上利用可・駅まで平坦・整形地・ＴＶモニタ付インターホン・ＩＨクッキングヒーター
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場は車種によります／建物面積に車庫部分は含みません。
特記事項: 整形地

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)川崎営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：神奈川県川崎市川崎区駅前本町12-1 川崎駅前タワー・リバーク10階
TEL：0120-314213
取引態様：専任媒介
管理コード：140L2041; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75730097]
情報公開日: 2025年05月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3890万円
神奈川県川崎市川崎区渡田新町３
ＪＲ南武線川崎新町駅徒歩3分
2SLDK　70.18m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円