東京都北区東十条５東十条駅中古住宅物件詳細

1億5480万円、4LDK+S（納戸）、土地面積148.45m2、建物面積195.56m2 1階間取り。賃貸×2戸現在は2部屋中稼働中であり、ローン返済額の負担軽減が可能。税金に関するお悩みも、お気軽にお問い合わせください♪

間取り

1億5480万円、4LDK+S（納戸）、土地面積148.45m2、建物面積195.56m2 2階間取り。LDK+洋室+2WIC当物件は「2世帯住宅」としても利用ができ、2階部分のみで、生活が出来るように設計されております。

1億5480万円、4LDK+S（納戸）、土地面積148.45m2、建物面積195.56m2 3階間取り。洋室×3（4つに変更可能）5帖洋室にはWICがあり、大容量の収納となっております！！

現地外観写真。外壁には汚れの付きづらいキラテックタイルを採用。屋上は陸屋根となっており、ソーラーパネルが設置されております。

玄関前通路状況1階部分は賃貸中となっており、奥には駐輪場を設置。ローン返済額の圧縮が見込めます。

バーチャルホームステージング写真♪新たに住替えた場合の家具配置のご参考にして下さい♪※CGで家具を消したイメージ画像となります。

リビング内観LDK約16.9帖！広々とした空間です。※CGで家具を消したイメージ画像となります。

コンロはIH3口タイプ。キッチン裏面には備え付けの棚もあり、入居後直ぐ利用が出来ます。※CGで家具を消したイメージ画像となります。

バーチャルホームステージング写真♪新たに住替えた場合の家具配置のご参考にして下さい♪※CGで家具を消したイメージ画像となります。

居室内観当物件は居室の他、収納が多く設置されております。荷物の整理も楽々♪※CGで家具を消したイメージ画像となります。

西側前面道路（幅員約5.9ｍ）から撮影。※駐車場は現在賃貸中となっております。駅距離も近く、商店等栄えているエリアです。

3階洋室状況。5帖、6.2帖のお部屋は分けることも分離する事も可能！！※CGで家具を消したイメージ画像となります。

ホームエレベーターを設置。車椅子にて乗り降り可能。大人3人までまとめてお乗りすることが出来ます。年に1回点検整備があり、安全対策もされております。

洗面室状況。広々としたランドリースペースには、ワイドタイプのドレッサーを設置。※CGで家具を消したイメージ画像となります。

浴室状況。オーディオバスとなっており、入浴をしながらゆっくりと音楽を楽しめます。※CGで家具を消したイメージ画像となります。

当物件はオール電化となっており、エコキュートを設置しております。ソーラーパネルで発電した電気の使用も可能でございます。

玄関状況。ポーチも設けられており、雨の日も安心。外通路はワイドに設けられており、大人が横並びで歩ける広さ。

2階トイレはバリアフリー対応。車椅子のまま入ることが出来ます。※CGで家具を消したイメージ画像となります。

駐輪場状況です。1階賃貸の入居者様もご利用されております。倉庫も付いており、冬用タイヤなど、収納可能です♪

3階にはシャンプードレッサーを設置。わざわざ2階の洗面室に行かなくても良いように、居室から直ぐのところに設置しております。※CGで家具を消したイメージ画像となります。

ファミリーマート東十条店まで100m

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〇【即日内見可能！お気軽にお問い合わせください！】〇■東十条駅徒歩5分■2012年築の賃貸併用住宅♪□指定小学校：北区立都の北学園（2024年4月に新校舎開校□1階は賃貸（1K×2戸）賃料収入により、月々のローン負担も軽減されます♪□介護のし易さを意識したバリアフリー設計車椅子生活の方が暮らし易いように、設計が施されております♪ご内見にあたるご要望等ございましたら、ご依頼時に併せてお申し付けください♪〇〇物件・税金等の相談受け付けております〇〇ネットには様々な情報が載っているが、自分の場合が分からない...そんな内容もすべてまとめてご回答させて頂きます！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

15480万円

返済シミュレーション

住所

東京都北区東十条５

交通

ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩5分
東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩14分
ＪＲ京浜東北線赤羽駅徒歩15分

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間取り

4SLDK

建物面積

195.56m²（登記）

土地面積

148.45m²（登記）

私道面積

接道状況

西5.9ｍ接面7.1ｍ

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

80%/313%

地目

築年月

2012年8月(築12年10ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞【介護設備豊富】東十条５丁目　中古戸建　賃貸併用住宅／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞～徒歩圏で３沿線利用可能～パナソニックホームズ施工の賃貸併用注文住宅！、建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、防火地域、準防火地域、高さ最低限度有
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・整形地・二世帯向き・浴室1坪以上

北区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内41位
全国489位

偏差値: 49.30

項目別順位

安心度: 都内33位
全国769位

利便度: 都内32位
全国577位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内25位
全国84位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	123施設	都内11位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	8,940人	都内11位	全国46位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	295施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国637位
1万人当たり医師数	21.7人	都内27位	全国320位
介護保険施設定員数	1,715人	都内13位	全国103位
介護保険料	6,290円	都内30位	全国555位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	都内37位	全国702位
千人当たり交通事故件数	1.90件	都内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)東京ハウジング
免許番号：国土交通大臣（4）第007926号
所在地：東京都練馬区練馬1-4-1 ユニティフォーラムII練馬5階
TEL：0120-420021
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75577780]
情報公開日: 2025年05月15日
次回更新予定日: 随時

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　15480万円
東京都北区東十条５
ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩5分
4SLDK　195.56m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円