東京都町田市金井３鶴川駅中古住宅物件詳細

3680万円、5LDK、土地面積190.7m2、建物面積134.29m2 間取図

外観

リビング

浴室換気乾燥機付き

キッチン

和室約8.0帖

吹抜となっており、開放感のある玄関

洗面室

1階トイレ

鶴川駅まで2200m バス８分「榛名坂ヒルズ」停歩1分。徒歩28分。

バルコニーからの眺望

リビング

キッチン

和室約8.0帖

町田市立藤の台小学校まで1510m 徒歩19分。

バルコニーからの眺望

和室約8.0帖

町田市立金井中学校まで610m 徒歩8分。

バルコニーからの眺望

洋室約9.0帖

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－物件のおすすめポイント－▼立地・「榛名坂ヒルズ」バス停徒歩1分・緑の多い街並み▼特徴・南向きのお庭に面する約14.0帖のLD・和室約8.0帖は客間としても利用可能・キッチンは家事効率に配慮された2WAY動線・主寝室は約9.0帖の広さ・南側前面道路は幅員約16m▼内外装リフォーム履歴【2013年】浴室交換【2017年】ガスコンロ交換【2018年】外壁・屋根塗装実施【2020年】給湯器交換・レンジフード交換【2021年】リビングシャッター交換■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3680万円

返済シミュレーション

住所

東京都町田市金井３

交通

小田急線鶴川駅バス8分/「榛名坂ヒルズ」バス停停歩1分

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間取り

5LDK

建物面積

134.29m²（40.62坪）（登記）

土地面積

190.7m²（57.68坪）（登記）

私道面積

接道状況

北5ｍ接面11.6ｍ　南15.9ｍ接面12.2ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1994年9月(築31年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・テラス・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
備考: ＜物件名＞金井３　３６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南・北両面が接道する南向きの陽当り良好な５ＬＤＫ戸建。、ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・内外装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

町田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内27位
全国292位

偏差値: 50.35

項目別順位

安心度: 都内26位
全国718位

利便度: 都内24位
全国485位

快適度: 都内8位
全国31位

富裕度: 都内31位
全国118位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内15位
全国48位

偏差値: 56.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	121施設	都内12位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,498人	都内12位	全国52位
保育所等の状況（待機児童数）	30人	都内36位	全国546位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	339施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.0床	都内20位	全国556位
1万人当たり医師数	15.1人	都内40位	全国574位
介護保険施設定員数	3,023人	都内6位	全国41位
介護保険料	6,040円	都内13位	全国436位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	都内15位	全国505位
千人当たり交通事故件数	2.17件	都内30位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス新百合ケ丘センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺1-1-1 新百合ヶ丘シティビルディング1階
TEL：00786-01793894
取引態様：専任媒介
管理コード：F137PA0E; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75433688]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3680万円
東京都町田市金井３
小田急線鶴川駅バス8分/「榛名坂ヒルズ」バス停停歩1分
5LDK　134.29m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円