埼玉県上尾市二ツ宮上尾駅中古住宅物件詳細

1630万円、3LDK+S（納戸）、土地面積143.15m2、建物面積99.46m2 南向きの明るく心地よい住環境。WICや納戸、廊下収納など、随所に収納スペースがあり、スッキリとした暮らしが叶います。キッチン横の納戸へはキッチン側、廊下側の2方向から出…

【上尾市二ツ宮】大和ハウス工業(株)施工！「3LDK+S」軽量鉄骨造2階建。敷地南側が公園のため日照良好◎内外装リフォーム歴がございます。1台駐車可能です(車種による)。

【現地外観】大和ハウス工業(株)施工の3LDK+S。軽量鉄骨造の2階建です。内外装リフォーム履歴有◎定期的な点検も行われています。詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

【上尾市二ツ宮】＼価格変更／3面採光が確保されたLDKは約16.0帖。南側から明るい陽光が降り注ぐ空間です。多用途に活用可能なサンルームが隣接しています。東側に出窓が設けられています。

【サンルーム】住宅の南側に設けられたサンルームです。ガラス張りのため、陽光がたっぷり降り注ぎます。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、お子様の遊び場や作業スペースなどにも使えそうです。

【LDK/約16.0帖】調理中も会話が弾む対面式キッチンです。キッチン横に大容量の納戸付き◎食品や日用品のストックなどを収納でき、すっきりとした住空間を保つことができそうです。

【LDK/約16.0帖】LDKは約16.0帖。様々なテイストのインテリアと相性の良いシンプルな内装です。お好みのインテリアでお部屋づくりを楽しめそうです。

【キッチン/約6.0帖】キッチンは対面仕様。リビング・ダイニングで過ごすご家族を見守りながら、お料理ができます。キッチンのワークトップはホワイトのため、明るく、清潔感がございます。

【キッチン/約6.0帖】キッチン南側にも掃き出し窓があるため、明るい空間でお料理ができます。IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機が搭載されています。

【キッチン/約6.0帖】キッチンスペースは約6.0帖。天井高のカップボードが設置されているため、食器や調理家電、食品ストックなどもスッキリ収納できます。キッチン北側から納戸へアクセスできます。

【納戸】収納場所としてはもちろん、窓&収納が備わっているため、家事スペースや作業スペースなど多用途でお使いいただけます。キッチン側、廊下側の2方向から出入りできます。

【洗面所】3面鏡&シャワー水栓付きの洗面台が設置されています。洗面所は玄関近くに配されているため、帰宅後すぐの手洗いに◎

【浴室】浴室は1坪超の広さのため、お子様との入浴も快適です。開閉可能な窓があり、入浴後などに自然換気をスムーズに行えます。

【1階トイレ】1階のトイレには独立型の手洗い器が設置されています。トイレは各フロアに配置されているため、来客時や利用が重なる時間帯も気兼ねなくご使用いただけます。

【2階南西側洋室/約8.2帖】約8.2帖の広さがあるため、主寝室にもおすすめです。南側がバルコニーに面しており、掃き出し窓からバルコニーへ出ることができます。

【2階南東側洋室/約5.4帖】南側に掃き出し窓、東側に出窓が設けられた洋室です。2階に洋室は3部屋あり、プライベート空間としてお使いいただけます。

【玄関ホール】玄関ホールより、2階へ繋がる階段・LD・納戸・洗面所・トイレへアクセスできます。納戸を通りキッチンへもスムーズにアクセス可能。生活動線良好です。

【玄関】東側の窓より爽やかな陽光が差し込みます。玄関ドアを開けた際に室内の様子が見えにくい設計で、プライバシーを確保しやすいです。

【前面道路含む現地】敷地北側に駐車スペースが設けられています。前面道路は北東側、幅員は約3.3mです。徒歩7分圏内に、幼稚園や小学校、スーパーが揃う、幅広い世代に暮らしやすい住環境です◎

ひかわ幼稚園まで50m 徒歩1分。7000冊の蔵書を誇る図書室や、クジャク、白鳥、チャボ等が揃う鳥小屋など、魅力的な設備が備わった幼稚園です。ピアノ、空手、よさこい等の習い事も実施されています。

市立東町小学校まで520m 徒歩7分。小さなお子様でも負担になりにくい通学距離です。登下校の時間を短縮でき、習い事との両立もスムーズに行えそうです。

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■□━━「上尾市二ツ宮」のオススメPOINT━━□■■JR高崎線「上尾」駅まで徒歩21分。■軽量鉄骨造2階建「3LDK+S」。■IHクッキングヒーターや浄水器、温水洗浄便座などの設備が備わっています。■納戸やWIC、廊下収納、床下収納など、豊富な収納スペースあり！■幼稚園や小学校が徒歩7分圏内に揃う住環境です。■内外装リフォーム済みです。《外装リフォーム》・2018年12月：外壁塗装、防水工事《内装リフォーム》・2010年1月：1階トイレ、浴室、洗面化粧台交換・2011年12月：キッチン、浴室、トイレ、床・2019年12月：2階トイレ交換、和室を洋室に変更・2021年1月：給湯器交換

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1630万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県上尾市二ツ宮

交通

ＪＲ高崎線上尾駅徒歩21分

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間取り

3SLDK

建物面積

99.46m²（30.08坪）（登記）

土地面積

143.15m²（43.30坪）（登記）

私道面積

1.5m²

接道状況

北東3.3ｍ接面2.1ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

1988年8月(築37年2ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2010年1月完了
　水回り設備交換：浴室・トイレ
　その他：洗面化粧台交換等
2018年12月完了
　その他リフォーム：外壁・防水工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞二ツ宮（上尾駅）　１６３０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１０年１月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、その他：洗面化粧台交換等）、２０１８年１２月完了（その他リフォーム：外壁・防水工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《価格変更》大和ハウス工業（株）施工！南側が公園のため日照良好◎、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム
建築確認：有/NO.１４０
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、土地の一部が隣地所有者と共有になっております。サンルーム約９．１㎡が未登記です。増築登記する場合、建蔽率が超過します。
特記事項: 日当り良好・セットバック要・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

上尾市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内12位
全国455位

偏差値: 49.47

項目別順位

安心度: 県内16位
全国631位

利便度: 県内10位
全国324位

快適度: 県内36位
全国360位

富裕度: 県内17位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内31位
全国244位

偏差値: 51.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内21位	全国352位
一般診療所数	124施設	県内9位	全国170位
1万人当たり病床数	61.6床	県内31位	全国717位
1万人当たり医師数	18.8人	県内10位	全国431位
介護保険施設定員数	1,523人	県内8位	全国114位
介護保険料	6,297円	県内34位	全国558位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.85件	県内11位	全国615位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内16位	全国471位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

上尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)埼玉営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：埼玉県さいたま市中央区新都心11-1 JRさいたま新都心ビル17階
TEL：0120-628070
取引態様：専任媒介
管理コード：95801; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75352229]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1630万円
埼玉県上尾市二ツ宮
ＪＲ高崎線上尾駅徒歩21分
3SLDK　99.46m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円