東京都小金井市緑町４武蔵小金井駅中古住宅物件詳細

7480万円、4LDK、土地面積189.38m2、建物面積156.98m2

外観

２階からの眺望

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２階洋室

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武蔵小金井駅(JR東日本中央本線)まで1200m

書斎

２階からの眺望

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２階浴室

２階キッチン

和室

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オーケーストア小金井店まで890m

階段

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■　交通アクセス　○ JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩15分　○ JR中央線「東小金井」駅　徒歩17分■　おすすめポイント　○ 細田工務店の注文住宅　○ 南面バルコニーにつき陽当たり良好　○ 敷地面積189.38平米(約57.28坪)　○ ＬＤＫ約22.9帖、リビングは吹き抜け　○ ビルトインガレージあり　○ 豊富な収納スペース　　・約7.5帖の倉庫あり　　・ウォ―クインクローゼット　　・床下収納、階段下収納等　○ 1階・2階それぞれに水回りあり　○ 低層住居専用地域の閑静な住宅街　○ 市立緑小学校まで約5分(330m)でお子様も安心

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

7480万円

返済シミュレーション

住所

東京都小金井市緑町４

交通

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩15分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩17分

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間取り

4LDK

建物面積

156.98m²（47.48坪）（登記）

土地面積

189.38m²（57.28坪）（登記）

私道面積

接道状況

南4ｍ接面2.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1993年4月(築32年3ヶ月)

建物構造・規模

木造地上2階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞緑町４（武蔵小金井駅）　７４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【三井のリハウス武蔵小金井センター】・細田工務店の注文住宅、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

小金井市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内21位
全国205位

偏差値: 50.92

項目別順位

安心度: 都内16位
全国593位

利便度: 都内33位
全国599位

快適度: 都内40位
全国201位

富裕度: 都内16位
全国52位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内9位
全国27位

偏差値: 57.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	5施設	都内38位	全国352位
一般診療所数	95施設	都内37位	全国216位
1万人当たり病床数	92.1床	都内21位	全国583位
1万人当たり医師数	15.7人	都内38位	全国549位
介護保険施設定員数	548人	都内42位	全国459位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	都内19位	全国550位
千人当たり交通事故件数	1.44件	都内7位	全国225位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都小金井市本町5-13-12 M-10 1階
TEL：00786-01793810
取引態様：専任媒介
管理コード：F267FA11; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75269236]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7480万円
東京都小金井市緑町４
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩15分
4LDK　156.98m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円