東京都大田区田園調布３田園調布駅中古住宅物件詳細

3億6000万円、3LDK+S、土地面積213.73m2、建物面積227.21m2

外観

玄関ホール

リヒ?ンク?ルーム

浴室

キッチン

1F前室

玄関ホール

洗面

洋室2収納

1Fトイレ

１F EVホール

リヒ?ンク?ルーム

キッチン

タ?イニンク?ルーム

玄関ホール

リヒ?ンク?ルーム

タ?イニンク?ルーム

洋室1

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◆大田区田園調布3丁目　角地　令和元年8月築　中古戸建■　特徴◆放射状に広がる邸宅地「田園調布三丁目」の角地に立地◆緩やかな西側傾斜の高台と北東側約7.2m公道、北西側約5.3m公道の角地に立地◆ホームエレベーターあり◆ビルトインガレージあり◆トイレ3か所あり◆令和元年8月築◆リフォーム歴あり2023年1月実施・トイレ交換・フローリング一部張り替え・クロス一部張り替え現況空室のため、お気兼ねなくご内覧いただけます。ご興味ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

36000万円

返済シミュレーション

住所

東京都大田区田園調布３

交通

東急東横線田園調布駅徒歩8分

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間取り

3SLDK

建物面積

227.21m²（登記）、うち地下室82.12m²

土地面積

213.73m²（登記）

私道面積

接道状況

北東7.2ｍ接面8ｍ　北西5.3ｍ接面15.2ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2019年8月(築5年10ヶ月)

建物構造・規模

木造地上2階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・車庫・トイレ２ヶ所・床暖房・上水道・本下水・リフォーム
備考: ＜物件名＞田園調布３（田園調布駅）　３億６０００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆大田区田園調布３丁目　　角地　令和元年８月築　　中古戸建、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)田園調布センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都大田区田園調布2-49-16 RK-III 1階
TEL：0800-1703109
取引態様：一般媒介
管理コード：C13246549; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75165127]
情報公開日: 2025年05月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　36000万円
東京都大田区田園調布３
東急東横線田園調布駅徒歩8分
3SLDK　227.21m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円