東京都千代田区麹町３麹町駅中古住宅物件詳細

5億7800万円、6LDK+S（納戸）、土地面積147.19m2、建物面積249.72m2 間取り図

外観（東側）

外観（南側）

外観

地階リビング

浴室

キッチン

2階（書斎、洋室）

洗面脱衣室

1階トイレ（2階、3階にもトイレございます）

前面道路

庭

成城石井麹町店まで334m

1階ホール

1階居間

地階に通じる表階段

3階洋室

前面道路

ココスナカムラ麹町店まで322m

1階居間

サンクンガーデン

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◆物件周辺には各国の大使館、学校など文教施設もあり、商業施設も多く生活圏の良い閑静な街並みに立地する邸宅です！◆建物は鉄筋コンクリート造地下1階の屋上付きで、重圧感のある外観です！◆3駅6路線利用可！都心各所へ自由自在の好立地！◆部屋は空き室となっておりますので内見可能です！是非一度現地をご内覧ください！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

57800万円

返済シミュレーション

住所

東京都千代田区麹町３

交通

東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩5分
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩11分

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間取り

6SLDK

建物面積

249.72m²（75.53坪）（登記）、うち地下室61.46m²

土地面積

147.19m²（44.52坪）（登記）

私道面積

接道状況

東3.9ｍ

用途地域

商業地域

建ぺい率/容積率

80%/500%

地目

築年月

1984年12月(築40年7ヶ月)

建物構造・規模

RC地上3階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・都市ガス・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞麹町３（麹町駅）　５億７８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞◆洗練された気品漂う格式の高い街、千代田区麹町に佇む希少な戸建物件です！、２沿線以上利用可・閑静な住宅地・トイレ２ヶ所・２面以上バルコニー・３階建以上
販売戸数：1戸
法令等制限：防火地域、文教地区、※現況有姿。売主の契約不適合責任免責　※再建築する場合は要セットバック（未測量の為、面積不明）
特記事項: 閑静な住宅街

千代田区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内32位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	1,723人	都内34位	全国302位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	532施設	都内9位	全国30位
1万人当たり病床数	334.1床	都内1位	全国22位
1万人当たり医師数	288.6人	都内1位	全国1位
介護保険施設定員数	249人	都内49位	全国770位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	30.32件	都内49位	全国815位
千人当たり交通事故件数	9.62件	都内49位	全国815位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (有)サン、サンホーム
免許番号：東京都知事（7）第071585号
所在地：東京都葛飾区亀有5-17-9
TEL：0120-553346
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75078431]
情報公開日: 2025年06月07日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　57800万円
東京都千代田区麹町３
東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩3分
6SLDK　249.72m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円