埼玉県川越市大字砂新田新河岸駅中古住宅物件詳細

3980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積100.06m2、建物面積95.64m2 ●南東側道路に面し、陽当たり良好な【3LDK+納戸】　●全室南東向き・6帖以上でファミリーで使いやすい間取り

南面道路側に面した、ツートーンのタイル外壁が映える外観です。現地（2024年08月）撮影

家への出入りの際に顔を合わせることのできるリビング階段で、ご家族のコミュニケーションを育みます。室内（2024年09月）撮影

LDK内の収納は間口１間の棚収納と階段下収納を設置しておりお部屋を有効に使えます。室内（2024年09月）撮影

南側の窓からあたたかな陽光が差し込む、明るいリビング。室内（2024年09月）撮影

南向きのリビング開口で明るいリビング。樹脂サッシペアガラスで断熱性にも配慮しています。室内（2024年09月）撮影

２面の窓からあたたかな陽光が差し込む、明るいリビング。IHグリル・食洗器付き、スペースも広く確保されたキッチンでお料理も捗りそう。室内（2024年09月）撮影

２階サニタリーは浴室横に脱衣、ランドリー、洗面が一体になっており、バルコニーでの干し物に便利です。室内（2024年09月）撮影

収納量も豊富なI型オープンキッチンにはIHヒーター、食洗機、浄水器を備えています。室内（2024年09月）撮影

1階洗面は玄関ホール内にある為、帰宅後すぐの手洗いやお出かけ前の身だしなみチェックに最適です。室内（2024年09月）撮影

２階に配置した浴室は1717サイズのバリアフリータイプバスです。室内（2024年09月）撮影

1Ｆ/約7.0帖洋室　南東向きで広さのある洋室。梁や柱などの凸凹も少なく、家具のレイアウトもしやすいです。室内（2024年09月）撮影

2Ｆ/約6.8帖洋室　２面採光で明るい日差しが注ぐ洋室。朝の目覚めも気持ちよくできそう。室内（2024年09月）撮影

L字型の玄関上がり框が玄関ホールにゆったりした印象を与えます。現地（2024年09月）撮影

コの字型の玄関収納は姿見付きで便利です。収納横には2.4帖の納戸があります。現地（2024年09月）撮影

軽自動車１台の駐車が可能です。現地（2024年08月）撮影

階段登り口横にダイニングを配置し、LDKと２階空間の繋がりを感じられます。室内（2024年09月）撮影

トイレは１、２階共に設置。写真の２階トイレはアクセントクロスが効いてます。室内（2024年09月）撮影

オープン外構ながらシンプルな門柱が外観のアクセントになっています現地（2024年08月）撮影

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■ セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は　グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）■ 全室南東向きで陽当たり良好！■ 地震に強いセキスイハイムの軽量鉄骨造ユニット工法住宅「ハイムＢＪ」■ 全室6帖以上・収納あり　多目的に使える広さの取れた洋室■ ゆとりのある浴室は、幅広い年代に対応できる安全性を考慮した仕様■ 太陽光発電システム（3.17KW）・蓄電池を備え、省エネ・もしもの時も安心■ 将来のメンテンナンスコストも抑えられる、美しいタイル外壁を使用■ 小・中学校　保育施設　徒歩10分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3980万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県川越市大字砂新田

交通

東武東上線新河岸駅徒歩23分

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間取り

3SLDK

建物面積

95.64m²（28.93坪）（登記）

土地面積

100.06m²（30.26坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東4ｍ接面9.8ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

2013年1月(築12年6ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：エアコン1台新設　他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞【Ｂｅハイム】川越市大字砂新田／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：エアコン１台新設　他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《セキスイハイム×リノベーション》　　太陽光＆蓄電池搭載！災害に強い家、長期優良住宅認定通知書・建築確認完了検査済証・瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、日影制限有、建築基準法２２条区域、都市再生特別措置法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・オール電化・長期優良住宅・瑕疵保険（国交省指定法人）

川越市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：セキスイハイム不動産(株)流通営業所流通営業店
免許番号：国土交通大臣（10）第003490号
所在地：東京都港区芝2-13-4 住友不動産芝ビル4号館2階・9階
TEL：0120-186816
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74917062]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
埼玉県川越市大字砂新田
東武東上線新河岸駅徒歩23分
3SLDK　95.64m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円