東京都世田谷区弦巻２駒沢大学駅中古住宅物件詳細

間取り

6980万円、4LDK、土地面積72.41m2、建物面積94.9m2

外観

前面道路

田園都市線「駒沢大学」駅まで1040m 徒歩１３分

東急世田谷線「世田谷」駅まで960m 徒歩１２分

弦巻小学校まで1090m 徒歩１４分

弦巻中学校まで430m 徒歩６分

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・東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩１３分・東急世田谷線「世田谷」駅まで徒歩１２分・建ぺい率60％・容積率150％・第一種低層住居専用地域・２駅２路線使用可能・平成９年築の4LDK・お風呂には大きな窓があります・全居室、収納付きで収納多数・キッチンからもバルコニーに出られます・LDKの天井が高く、開放感がございます・リビングが見渡せるカウンターキッチン・車庫あり（車種による）・廊下にも収納があり、生活感を隠すことができます・キッチン上にも小屋裏収納があります

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

6980万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区弦巻２

交通

東急田園都市線駒沢大学駅徒歩13分
東急世田谷線世田谷駅徒歩12分

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間取り

4LDK

建物面積

94.9m²（28.70坪）

土地面積

72.41m²（21.90坪）

私道面積

16.31m²

接道状況

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

1997年6月(築27年)

建物構造・規模

木造地上2階地下1階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ２ヶ所・都市ガス
備考: ＜物件名＞弦巻２（駒沢大学駅）　６９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞２駅２路線使用可能！閑静な住宅街に佇む中古戸建、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１５畳以上・整形地・トイレ２ヶ所・２階建
販売戸数：1戸
法令等制限：再建築不可／地勢：平坦／駐車場有り／木造・一部ＲＣ／地下室（車庫）８．５０㎡含む／車庫１台分（車種による）／私道負担３２．６３㎡持分２分の１
特記事項: 整形地

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産販売(株)駒沢営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都世田谷区駒沢1-3-1 駒沢グリーンビル1階
TEL：0120-994662
取引態様：専任媒介
管理コード：142H2001; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74761290]
情報公開日: 2024年05月23日
次回更新予定日: 随時

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価格　6980万円
東京都世田谷区弦巻２
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩13分
4LDK　94.9m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円