千葉県四街道市栗山四街道駅中古住宅物件詳細

2049万円、4LDK、土地面積191.67m2、建物面積121.95m2 【間取り図】１階には広々18帖のLDKと約9畳の洋室がある4LDKの間取りの内です。2階は収納つきのお部屋が３部屋あります。ファミリー世帯の皆様もご夫婦様にも使いやすい間取りです。

間取り

2049万円、4LDK、土地面積191.67m2、建物面積121.95m2 【区画図】駐車場は並列3台駐車可能です。前面道路も広く駐車しやすいつくりとなっております。（車種制限あり）

【内外装リフォーム済み・即入居可】１階リビングです。南向きのリビングで日当たりも良く暖かいです。明るい空間で家族団らんしていただけます。床クッションフロア重ね張り、クロス張替、照明交換しました。

CG合成で家具を配置したイメージです。リビングです。南西向きで日当たりがいいリビングです。ご家族団らんにいかがでしょうか。

【内外装リフォーム済み・即入居可】お庭を駐車場スペースに拡張しました。軽自動車であれば２台並列で駐車可能ですので来客用にも安心ですね。

【内外装リフォーム済み・即入居可】南東側からの外観です。日当たりがよいおうちです。外壁と屋根は塗装を行いました。塗装メンテナンスを行うことで家が長持ちします。

【内外装リフォーム済み・即入居可】キッチンはリクシル製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。カップボードをおいても広々とお使いいただける広さがございます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【内外装リフォーム済み・即入居可】浴室です。こちらはクリーニングしました。足が伸ばせる１坪サイズのお風呂です。１日の疲れをいやしてはいかがでしょうか。

【内外装リフォーム済み・即入居可】1階のトイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【内外装リフォーム済み・即入居可】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

【内外装リフォーム済み・即入居可】駐車場はお庭だった箇所に２台と和室側に１台の合計３台駐車可能です。ご家族世帯や来客時にも困らなくていいですね。

【内外装リフォーム済み・即入居可】玄関です。屋根がありますのでこちらも雨の日は濡れずに出入りできて便利ですね。玄関ドアは塗装いたしました。鍵も交換いたしましたので防犯も安心ですね。

【内外装リフォーム済み・即入居可】玄関内部です。ランマがついているので外の日差しが入る明るい玄関です。シューズボックスは交換しました。コの字タイプでたっぷり収納できますので、靴が多い方にも安心してお使

【内外装リフォーム済み・即入居可】玄関前の廊下の収納です。日頃のお掃除道具や季節道具の収納にいかがでしょうか。シューズボックス以外に玄関に収納があると重宝しますね。

【内外装リフォーム済み・即入居可】１階廊下です。２階と各お部屋へ行きやすいコンパクトな動線です。

【内外装リフォーム済み・即入居可】2階西側洋室写真です。２面採光で明るい居室ですね。

【内外装リフォーム済み・即入居可】１階リビングのダイニングスペース別角度です。対面キッチンですのでご家族の顔が見えますのでお子様を見守りながら親御様も安心してお料理が作れる空間です。

【内外装リフォーム済み・即入居可】2階洋室写真です。こちらのお部屋も二面採光となっておりますので主寝室やお子様のお部屋にいかがでしょうか。内装リフォーム済で快適に新生活を始めることができます。

コンビニまで450m 【周辺環境・コンビニ】最寄りのコンビニのミニストップ四街道栗山店様まで約450m(徒歩約5分)です。買い足しや急遽のATMのお引き出しにも便利な距離です。

中学校まで400m 【周辺環境・スーパー】最寄りのスーパーのヤオコー四街道店様まで約1200m(徒歩約15分)です。徒歩圏内にスーパーがあるのは安心ですね。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。物件の特徴●リフォーム内容・外壁屋根塗装・クロス張替・クッションフロア重ね張り・キッチン交換・浴室クリーニング・洗面化粧台交換・トイレ交換・駐車場拡張・照明交換・和室を洋室変更（現在リフォーム中）・防蟻工事・お家回り砕石敷・庭木伐採・ベランダ塗装●間取・駐車場・庭等・南側庭付で広々しております。駐車場はお庭分拡張して3台分確保いたします。（車種制限有）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2049万円

返済シミュレーション

住所

千葉県四街道市栗山

交通

ＪＲ総武本線四街道駅徒歩28分
ＪＲ総武本線物井駅徒歩3.5km
京成本線志津駅徒歩6.0km

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間取り

4LDK

建物面積

121.95m²（36.88坪）（登記）

土地面積

191.67m²（57.97坪）（登記）

私道面積

接道状況

南西6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1982年6月(築43年1ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁
2024年9月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞栗山（四街道駅）　２０４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁）、２０２４年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【反響増加中、お早めのご予約がおすすめ】【リフォーム完成】【、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・即引渡可
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

四街道市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国163位

偏差値: 51.22

項目別順位

安心度: 県内11位
全国397位

利便度: 県内19位
全国469位

快適度: 県内1位
全国6位

富裕度: 県内22位
全国407位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国179位

偏差値: 52.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内12位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	1,841人	県内15位	全国290位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内23位	全国426位
一般診療所数	52施設	県内19位	全国382位
1万人当たり病床数	92.3床	県内23位	全国580位
1万人当たり医師数	13.1人	県内25位	全国642位
介護保険施設定員数	679人	県内19位	全国355位
介護保険料	5,500円	県内12位	全国134位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.17件	県内21位	全国659位
千人当たり交通事故件数	1.99件	県内17位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

四街道市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス佐倉店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：千葉県佐倉市山王1-2-2 大野ビル2 2階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：580782; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74585963]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2049万円
千葉県四街道市栗山
ＪＲ総武本線四街道駅徒歩28分
4LDK　121.95m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円