東京都八王子市下恩方町高尾駅中古住宅物件詳細

2250万円、4LDK、土地面積130.48m2、建物面積97.49m2

現地外観写真

LDK約19.0帖

浴室

キッチン

洋室約7.0帖

玄関

洗面化粧台

トイレ1階

玄関前

バルコニー

キッチン

洋室約7.1帖

トイレ2階

洋室約4.5帖

洋室約4.3帖

洋室約7.1帖

洋室約7.0帖

洋室約4.5帖

洋室約4.3帖

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～交通～◇JR中央線「高尾」駅バス16分「川原宿大橋」バス停徒歩9分～おすすめポイント～◆令和5年5月築の4LDK戸建◆LDKは約19.0帖と開放的◆リビングを見渡せる対面式キッチン◆閑静な住宅街◆全居室収納あり～周辺環境～□ファミリーマート八王子西インター店まで約600ｍ（徒歩8分）□スーパーアルプス恩方店まで約830ｍ（徒歩11分）□ウェルパーク八王子下恩方店まで約780ｍ（徒歩10分）□市立元木小学校まで約970ｍ（徒歩13分）□市立恩方中学校まで約2440ｍ（徒歩31分）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2250万円

返済シミュレーション

住所

東京都八王子市下恩方町

交通

ＪＲ中央線高尾駅バス16分/「川原宿大橋」バス停停歩9分

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間取り

4LDK

建物面積

97.49m²（29.49坪）

土地面積

130.48m²（39.47坪）（登記）

私道面積

21.46m²

接道状況

南西5ｍ接面2.6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2023年5月(築1年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・都市ガス
備考: ＜物件名＞下恩方町　２２５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞☆彡令和５年５月築　４ＬＤＫ　全居室収納あり、ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・トイレ２ヶ所
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車券／カースペース（車種による）
特記事項: -

八王子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内25位
全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内20位
全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産販売(株)八王子営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都八王子市東町7-3 T-5プレイス 6階
TEL：0120-461201
取引態様：一般媒介
管理コード：13252102; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74572869]
情報公開日: 2024年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2250万円
東京都八王子市下恩方町
ＪＲ中央線高尾駅バス16分/「川原宿大橋」バス停停歩9分
4LDK　97.49m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円