千葉県千葉市中央区宮崎町大森台駅中古住宅物件詳細

2899万円、4LDK+S、土地面積134.99m2、建物面積130m2 ※【４LDK+S】リフォーム後の間取りです。

【４月１６日更新】外壁・屋根塗装しました♪

生活のイメージが湧きやすいようにリビングに家具家電などの調度品をCGで合成して配置しています。※CGの家具家電などの調度品は売買契約に含まれておりません。

【４月１６日更新】2階洋室（10.9帖）の様子です。壁・天井・床は張替え完了しました。スイッチパネルも新品交換しました。主寝室におすすめです♪

画像

生活のイメージが湧きやすいように寝室に家具家電などの調度品をCGで合成して配置しています。※CGの家具家電などの調度品は売買契約に含まれておりません。

【4月16日更新】LIXIL製の新品ステムキッチンに交換しました。よく使う正面のレバーハンドル位置で「水」を出す「エコハンドル」を採用した省エネ設計のキッチンスペースです♪

【4月16日更新】TOTO製の新品洗面化粧台に交換しました。三面鏡タイプ！！鏡にくもり止めコートをほどこした、ヒーター・電気を使わないエコ仕様です♪

【４月１６日更新】2階洋室（5.4帖）の様子です。天井・壁クロス張替え、床は12mのフロアーを重ね張りしました。子供部屋におすすめです♪

【４月１６日更新】2階ホールの様子です。天井・壁クロス張替え、床は12mのフロアを重ね張りしました♪

【4月16日更新】２階トイレです。TOTO製の新品トイレに交換しました。温水洗浄便座付き！！汚れが見えにくく、たまりやすいフチ裏をなくした便器形状。お掃除はサッとひとふきで完了です♪

【４月１６日更新】1階、和室の様子です。畳表替え・壁クロス張替え・襖、障子張り替え・木部は塗装で綺麗にしました♪

【４月１６日更新】浴室は「2023年度、プロ315名がおすすめする人気バスランキング（※リフォーム産業新聞調べ）」第1位に選ばれたTOTO製の新品のユニットバス(サザナ）に交換しました♪

【４月１６日更新】1階、LDKの様子です。元々引き戸で分けられていた納戸スペースを開口して17.2帖に広げました。天井・壁クロス張替え、床は12mのフロアーで重ね張りをしました♪

千葉市立大森小学校まで153m

大森保育園まで153m

セブンイレブン宮崎町店まで343m

サンドラック蘇我店まで1035m

エニタイムフィットネス蘇我店まで530m

ベルク　フォルテ蘇我店まで1161m

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◆物件の特徴・リフォームにより新たに手を加え、明るく過ごしやすい快適な住まいを実現。・家族が集まるリビングは広々17.2帖。和室と繋げて更に広くお使いいただけます。・ニーズの高い駐車場は車種によって2台可能！毎日の移動をスムーズに。・各部屋収納充実！家族の思い出や大切な物をしっかり収納出来ます。・大容量ウォークインクローゼットと納戸で収納スッキリ！・浴室は広めに設計されており、家族でのんびりできる空間に。◆教育環境の充実・小学校や保育園が近く、毎日の送迎・通学に便利です。・近くにスーパーやコンビニがあり、毎日のお買い物に困りません。・商業施設も多い生活に便利な立地です。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2899万円

返済シミュレーション

住所

千葉県千葉市中央区宮崎町

交通

京成千原線大森台駅徒歩11分
ＪＲ京葉線蘇我駅徒歩19分

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間取り

4SLDK

建物面積

130m²（39.32坪）（登記）

土地面積

134.99m²（40.83坪）（登記）

私道面積

18.43m²

接道状況

東5ｍ接面9ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1998年7月(築27年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2024年4月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞宮崎町（大森台駅）　２８９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【いい部屋ネットのＲｅコダテ】内外装フルリノベーション！４ＬＤＫ＋Ｓの広々とした、２沿線以上利用可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン・トイレ２ヶ所
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、都市再生特別地区、宅地造成及び特定盛土等規制法／全面私道持分１／１４　　
特記事項: 浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大東建託リーシング(株)千葉店
免許番号：国土交通大臣（2）第009120号
所在地：千葉県千葉市中央区富士見2-22-2 千葉中央駅前ビル2階
TEL：0800-1002974
取引態様：売主
管理コード：232561; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74367308]
情報公開日: 2025年09月02日
次回更新予定日: 随時

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2899万円
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線大森台駅徒歩11分
4SLDK　130m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円