千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷７鎌ヶ谷大仏駅中古住宅物件詳細

5500万円、6LDK、土地面積266.36m2、建物面積132.48m2 タマホーム施工【大安心の家】シリーズ。「使いやすさ」を一番に考えた設計内容。さらにリビング一部床補強をしてありますので、アップライトピアノ等も設置可能です。

電動スウィングアップゲート付きの広々としたカースペース。駐車もらくらくで、セキュリティ面も安心。

降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。

うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぐ。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

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ＬＤとの一体感を高めたアイランド風対面キッチン。食器棚、食器洗い乾燥機等を装備し機能性を高めています。

奥様に大人気のパントリーは、　ライフスタイルに合わせて色々な使い方が出来ます。

寛ぎの和空間や客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室は、多種多様な使い方が出来るので未だ廃れることのない日本の文化と言えますね。

一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。

季節物の家電や書籍等、クローゼットに収まらない荷物を収納できる小屋裏収納です。大きい荷物や重たい荷物も階段で移動できるため出し入れが大変スムーズです。

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上質が感じられる設備とカラーリングで清潔な空間美を実現。一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できる、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求した１６２０タイプの広々バスルームです。

シンプルだからこそ使いやすい。ハイクオリティなデザインの洗面台は日々の日常に彩りを添えてくれます。

収納力豊富でホスクリーンも設置したランドリールームは、浴室乾燥・室内干し後にそのまま収納することも可能です。

毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりです。

水栓付きのバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、アウトドアスペースを自由に使える理想的な場所。

家族の集う場所、眩いばかりの光が照らしだす家族の笑顔、笑い声がこだましたくさんの思い出が紡がれていく。陽当たりの良いお庭でバーベキューやプランター菜園などいかがですか？

収納力の豊富なSIC付きの玄関は、荷物をすっきりさせ、居住者の帰りを優しく迎えます。清潔感のあるカラー、明るい空間になっています。

お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

『美しく＆使いやすい』。奥様想いのキッチン空間。優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。

新鮮市場マルエイ南鎌ヶ谷店まで526m

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■太陽光パネル、蓄電池、エコキュートを完備したオール電化住宅で、環境に配慮した暮らしを実現。■ウッドデッキ付きの広々としたお庭は、最大6台の車が止められる駐車スペースとしてもご利用頂けます。■LDKと和室に備える電動シャッターは、簡単操作で防犯面も安心です。■太陽の光がたっぷりと差し込む広々としたおうちで、快適な日常をお過ごしください。―☆■万全のサポート体制■☆―ご案内はご自宅へお迎え・お待ち合わせも可能です！おうちの事、住宅ローンに関する事、何でもご相談下さい！【成功するお住まい購入の考え方】こういったお話、お聞きになられた事はありますか？非常に重要なお話しを是非！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5500万円

返済シミュレーション

住所

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷７

交通

京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅徒歩15分
京成松戸線二和向台駅徒歩21分
東武野田線馬込沢駅徒歩26分

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間取り

6LDK

建物面積

132.48m²（40.07坪）（登記）

土地面積

266.36m²（80.57坪）（登記）

私道面積

接道状況

西5ｍ接面15ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

30%/50%

地目

築年月

2019年4月(築6年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・グルニエ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・浄化槽・都市ガス・太陽光システム・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞鎌ケ谷７（鎌ヶ谷大仏駅）　５５００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞未来を見据えた太陽光パネル付エコ住宅敷地約８０坪の広いお庭で贅沢な時間を、建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図・太陽光発電システム・地盤調査済・駐車３台以上可
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・角地・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

鎌ケ谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内21位
全国609位

偏差値: 48.63

項目別順位

安心度: 県内10位
全国381位

利便度: 県内32位
全国740位

快適度: 県内18位
全国410位

富裕度: 県内24位
全国537位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内22位
全国347位

偏差値: 50.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	県内16位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	1,511人	県内18位	全国341位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	県内24位	全国510位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内19位	全国352位
一般診療所数	69施設	県内16位	全国298位
1万人当たり病床数	118.4床	県内13位	全国447位
1万人当たり医師数	16.2人	県内18位	全国532位
介護保険施設定員数	1,306人	県内9位	全国148位
介護保険料	6,000円	県内29位	全国397位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.70件	県内14位	全国588位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内16位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鎌ケ谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ファインドエステート(株)
免許番号：千葉県知事（11）第007156号
所在地：千葉県鎌ケ谷市初富本町2-10-13
TEL：047-498-8655
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74303458]
情報公開日: 2025年07月31日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5500万円
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷７
京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅徒歩15分
6LDK　132.48m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円