神奈川県横浜市旭区中沢１二俣川駅中古住宅物件詳細

2580万円、3LDK、土地面積66.18m2、建物面積79.3m2

物件外観～南向きの為、陽当りが良く、明るい物件です。

地下車庫部分～上部は庭になっています。お子様のプール遊びやガーデニングなどが楽しめるスペースです。

陽当りの良い明るいリビングダイニングです。

タイル仕上げの浴室。窓付きの為、換気も可能。

システムキッチン～令和5年10月に換気扇とグリルを新規交換済み

2階北側居室。2面採光の為、北側でも明るい設計です。

2階廊下部分

2階南側バルコニーからの眺望

陽当りの良い明るいリビングダイニングです。

システムキッチン～令和5年10月に換気扇とグリルを新規交換済み

2階北側居室。2面採光の為、北側でも明るい設計です。

1階廊下部分～玄関方向を撮影。

2階北側居室からの眺望

2階南側和室。南向きの為、明るい居室です。

2階西側居室からの眺望

2階南側和室。南向きの為、明るい居室です。

2階西側居室。

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■交通・アクセス・相鉄線「二俣川」駅まで徒歩11分（約825ｍ）・二俣川駅は東横線やJR線の相互直通線開業により都心部へのアクセスが向上しました。■物件について・建物状況調査実施済です。《2024年2月実施》・南向きにつき、陽当り良好です。2階からの眺望は開放感を感じます。・間取り3LDK、2階にもトイレ・手洗いあり。・地下車庫上部は庭として利用可能。お子様のプールを置くことも可能です。・今川公園まで徒歩5分（約385ｍ）～様々なイベントを行っている大型の公園です。■室内一部リフォーム実施済・《令和5年10月》ガスコンロ交換、換気扇交換、給湯器交換、網戸張替え

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2580万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市旭区中沢１

交通

相鉄本線二俣川駅徒歩11分

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間取り

3LDK

建物面積

79.3m²（23.98坪）

土地面積

66.18m²（20.01坪）（登記）

私道面積

接道状況

南4ｍ接面4.5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1996年7月(築29年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・システムキッチン・庭・車庫・トイレ２ヶ所・床下収納・都市ガス
備考: ＜物件名＞中沢１（二俣川駅）　２５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞二俣川駅まで徒歩１１分の平坦地～南向きにつき陽当りの良い物件です。、南向き・システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦・南側道路面す
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／建築面積欄の１５．３３㎡は地下車庫部分です。
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)鎌倉営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：神奈川県鎌倉市御成町11-1 長塚ビル1・3階
TEL：0120-378785
取引態様：専任媒介
管理コード：13722040; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74112815]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2580万円
神奈川県横浜市旭区中沢１
相鉄本線二俣川駅徒歩11分
3LDK　79.3m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円