東京都三鷹市上連雀６三鷹駅中古住宅物件詳細

9280万円、4DK+S（納戸）、土地面積148.89m2、建物面積114.27m2 間取りは4SDK+3ロフトです。ゆったりとした家です。リフォーム済です。

間取り

9280万円、4DK+S（納戸）、土地面積148.89m2、建物面積114.27m2 区画図です。駐車スペース2台分以上！和室の窓を開けるとお庭があります。

敷地面積も広くゆったりとした戸建です。全居室南向きです。

畳表替え済みです！急な来客など和室があると嬉しいですよね。

シューズクロークは土間部分が広く、収納豊富。別途靴箱（小型）もあります。収納に困る傘や雨具、ベビーカー、ゴルフバックなど使い方様々です！

リビング広々！障子で和洋テイストです。リビングにも床下空調あります。

浴室もきれいです。明かり取りの窓があり明るいです。

コンロは新規交換しました。十分なサイズのキッチンでお料理もはかどりますね。

主寝室は広々とした空間が広がります。一部を書斎などで利用してみませんか？作り付け階段のロフトもございます！

洗面台も十分なサイズです！鏡は新規交換済みです。

広々とした玄関です。シューズクロークは隠すことができます。土間空間が広く嬉しいですね。

1階納戸です。玄関入ってすぐの納戸嬉しいですね。そのまま駐車場にも出れますので使い方いろいろですね。

玄関横部分、室内から見ると和室の正面にお庭があります。ウッドデッキなど作ってみてはいかがでしょうか？

2階の2部屋にまたがったバルコニーです。日差しがたくさん差し込みますね。

コモディイイダ三鷹店まで200m

JR中央線「三鷹」駅徒歩26分JR中央線「三鷹」駅バス12分「山中住宅」停歩5分

カウンター式のキッチンは使い方いろいろ。カウンター下に収納を置いてもよし。カウンターチェアを置いてくつろいでもよし。ダイニングテーブルをくっつけてもよしです！

2階西側の洋室です。ロフトの使い方色々♪

キッチンにはカップボードが備え付けです。引き戸で目隠しもできます。便利ですよ。

セブンイレブン三鷹武蔵境通店まで600m

近隣は店舗、公園などもあり閑静な住宅街という感じです。

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～物件のオススメポイント～▼特徴・設備・4SDK+3ロフトの広々空間！ゆったりとしたマイホーム生活をおくれます♪・キッチンからリビングが見渡せるのでお子様がいても安心して料理ができます♪・シューズクロークも広く、収納に困るベビーカーやゴルフバックなども楽々収納！・充実のカースペースでゆったり2台駐車できます☆▼周辺環境・小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩10分と徒歩圏内なので、安心して通学できます♪・コーナン三鷹店が車で約10分やコモディイイダが徒歩3分と好アクセスなため、お買い物に行きやすいです☆・井の頭公園まで車で約15分！いつでものびのびと広い公園で遊べます♪

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

9280万円

返済シミュレーション

住所

東京都三鷹市上連雀６

交通

ＪＲ中央線三鷹駅徒歩23分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩30分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩3.6km

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間取り

4SDK

建物面積

114.27m²（34.56坪）

土地面積

148.89m²（45.03坪）

私道面積

接道状況

西4ｍ接面9.5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2015年3月(築10年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2024年2月完了
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞上連雀６（三鷹駅）　９２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞東京電力の送電線（電圧６万６千ボルト）が東西方向に通過しております。※現況と情報が異なる場合は現況を優先させていただきます。／＜特徴＞土地４５坪！建物３４．５坪！駐車３台可能！土地大きめで資産価値有り！！、年内引渡可・駐車２台可・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、※司法書士は売主指定となります。※本物件北方約３ｍの上空（高さ約２６ｍ）に
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

三鷹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内16位
全国139位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内6位
全国458位

利便度: 都内37位
全国659位

快適度: 都内46位
全国270位

富裕度: 都内9位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内6位
全国21位

偏差値: 57.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	4,144人	都内23位	全国125位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	154施設	都内30位	全国135位
1万人当たり病床数	145.7床	都内10位	全国317位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護保険施設定員数	1,021人	都内28位	全国219位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	都内3位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.88件	都内16位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ先: 商号： (株)オット
免許番号：東京都知事（5）第082151号
所在地：東京都八王子市暁町2-28-16
TEL：042-646-6011
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74100429]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9280万円
東京都三鷹市上連雀６
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩23分
4SDK　114.27m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円