栃木県小山市若木町３小山駅中古住宅物件詳細

3290万円、5LDK、土地面積208.22m2、建物面積122.04m2 。全居室2面採光&収納付き！水回りが集約された家事効率の良い間取りです。LDKは約18.0帖の広さ。隣接する和室と一体利用が可能。広々お使いいただけます。各洋室は独立性の高い振り…

【小山市若木町3丁目】＼価格変更／2015年6月築、大和ハウス工業(株)施工の軽量鉄骨造2階建「5LDK」住宅。太陽光発電システムが搭載されたxevoE！敷地面積62坪超のゆとりある住まいです。

【現地外観】シャッター雨戸や防犯カメラ、モニター付きインターホンが採用されており、防災性・防犯性に配慮されています。

【庭】ウッドデッキが付きの庭があり、テーブルと椅子を置いてお茶をしたり、お子様の水遊びスペースなどにご活用いただけます。お好みの草花を配置してガーデニングも楽しめそうです。

【キッチン(約4.0帖)】調理中もご家族やゲストとコミュニケーションが取りやすい対面仕様。家事をサポートする食器洗乾燥機付きです。パントリーと床下収納付きのため、作業スペースを広々お使いいただけます。

【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日や深夜でも洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。浴槽は半身浴などにご活用いただけるステップ付きです。

【洗面室】身支度のしやすい三面鏡とシャワー水栓付洗面化粧台が採用されています。リネン庫や床下収納が備わり、洗面用品や洗剤類もすっきり収納いただけます。

【1階・トイレ】お手入れしやすいスタイリッシュなタンクレストイレです。手洗いカウンターと鏡が設置されています。

【2階・トイレ】トイレは各階にありますので、来客時も気兼ねなくご使用いただけます。芳香剤や小物などを置いていただけるカウンターがあります。

【バルコニーからの眺望】現況南側隣地には目線を遮る建物がなく、バルコニーや室内にたっぷりと陽が差し込みます。

【駐車場】カーポート1台分を含む、計3台分の駐車スペースがございます(車種による)。前面道路との高低差はほとんどなく、車の出入庫もスムーズに行えそうです。

【駐車場】大切なお車を風雨から守ってくれるカーポートが1台分設けられています(車種による)。バイク置き場や駐輪スペースとしても活用できそうです。

【前面道路含む現地】前面道路幅員は約6.5mとゆとりがあります。周辺は平坦地のため、自転車での走行やベビーカーを押しての移動もスムーズです。

【その他現地】当物件は大和ハウス工業(株)による40区画の旧開発分譲地内に位置しています。整備された区画の美しい街並みです。

【区域内ゴミ置き場】扉付きの区域内ゴミ置き場の様子です。動物などから荒らされにくい仕様で、美しい街並みの維持に貢献しています。

【若木町さくら公園】徒歩1分(約80m)。小さいお子様とも気軽にご利用可能な距離にある、区画内に設置されている公園です。すべり台などの遊具の設置がございます。

セブンイレブン小山若木町店まで950m 徒歩12分。セブンカフェ、セブンカフェスムージーが取り扱われている店舗です。食品や日用品、お酒、たばこ、揚げ物惣菜などが販売されています。/24時間営業

ヨークベニマル小山ゆうえんち店まで850m 徒歩11分。食料品や日用品、当日焼き上げパンの取り扱いがあります。ショッピングセンター内にあるため、衣料品や雑貨などのお買い物もあわせて楽しむことができます。/営業時間 9:30～22:00

マツモトキヨシおやまゆうえんちアーヴェストウォーク店まで800m 徒歩10分。医薬品や化粧品を中心に、健康食品や石鹸・シャンプー、雑貨などが取り扱われています。/営業時間 10:00～21:00

ウエルシア小山花垣店まで1100m 徒歩14分。医薬品や化粧品を中心に、健康食品や石鹸・シャンプー、雑貨などが取り扱われています。/営業時間 10:00～21:00

おやまゆうえんハーヴェストウォークまで800m 徒歩10分。スーパーやドラッグストア、ホームセンター、家電量販店、ファッション・雑貨店、書店、スポーツ用品店、カフェ・レストラン、書店、クリニック、写真スタジオ、スポーツジム、映画館などが入っています。

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■□━━「小山市若木町3丁目」のオススメPOINT━━□■■2015年6月築、大和ハウス工業(株)施工住宅。■太陽光発電システムが搭載されています。■大和ハウス工業(株)による全40区画の分譲地内に位置します。■大和ハウス工業(株)の住宅保証制度を継承いただけます。■LDKは広々約18.0帖！隣接する約4.5帖の和室と一体利用も可能です。■大容量のWICや玄関収納、食品庫など、豊富な収納が魅力です。■全居室2面採光。南向きバルコニーが備わっています。■周辺施設・ヨークベニマル小山ゆうえんち店　徒歩11分(約850m)・おやまゆうえんちヴハーヴェストウォーク　徒歩10分(約800m)

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3290万円

返済シミュレーション

住所

栃木県小山市若木町３

交通

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩28分

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間取り

5LDK

建物面積

122.04m²（36.91坪）（登記）

土地面積

208.22m²（62.98坪）（登記）

私道面積

接道状況

北6.5ｍ接面10.9ｍ

用途地域

工業地域

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2015年6月(築10年4ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・太陽光システム・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞若木町３（小山駅）　３２９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞《価格変更》敷地面積６２坪超！庭・ウッドデッキ付！３台駐車可（車種による）、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・太陽光発電システム・高気密高断熱住宅・駐車３台以上可
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・駐車場3台分以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

小山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国176位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内14位
全国645位

利便度: 県内3位
全国163位

快適度: 県内7位
全国294位

富裕度: 県内2位
全国81位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国131位

偏差値: 53.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	48施設	県内2位	全国142位
保育所等の状況（利用児童数）	3,732人	県内2位	全国140位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内12位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	124施設	県内3位	全国170位
1万人当たり病床数	74.9床	県内13位	全国656位
1万人当たり医師数	15.0人	県内11位	全国579位
介護保険施設定員数	1,123人	県内4位	全国189位
介護保険料	5,463円	県内2位	全国127位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.04件	県内14位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.23件	県内12位	全国513位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)埼玉営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：埼玉県さいたま市中央区新都心11-1 JRさいたま新都心ビル17階
TEL：0120-628070
取引態様：専任媒介
管理コード：94131; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z73871697]
情報公開日: 2025年09月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3290万円
栃木県小山市若木町３
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩28分
5LDK　122.04m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円