東京都杉並区下高井戸3 桜上水駅 中古住宅 物件詳細
4970万円、2LDK+S、土地面積81.75m2、建物面積94.67m2 こちらの、2LDK+Sの間取りとなります。
こちらの一戸建てとなります。玄関側は、玉川上水第二公園側ではなく、桜上水駅側となります。
玉川上水第二公園からは、このような位置関係となります。
玉川上水第二公園からは、このような位置関係となります。
LDKは4方向に開口部がある、約20畳の空間となります。
リビングからの眺望は、青空と緑が広がる180度のパノラマ眺望となります。
こちらが、敷地となります。建物南西側に、こちらの駐車スペースと隣地の駐車スペースがあり、閉塞感は感じられない配置となっております。
玄関を入ると、白が基調の家となります。
玄関を、逆側から撮影。玄関には、窓もあります。
1階には、8.3畳の納戸もあります。北側、西側に窓があり、2方向開口となります。
1階納戸からの眺望となります。こちらも、青空を仰ぎ見ることができます。
1階8.3畳納戸には、ウォークインクローゼットもあります。
2階のリビングとなります。
リビングを、逆側から撮影。ダイニングと、奥にはキッチンがあります。
リビングの前面には、緑が映えます。
リビングには、テレワークスペースもあります。
ダイニングには、窓もあります。
キッチンにも窓があり、LDKは、4方向の開口部を備えております。日当たり、通風を感じられる間取りとなります。
洋室4.9畳は、南向きの角部屋となります。
洋室4.9畳からの眺望となります。
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《アクセス》・京王線の急行停車駅、桜上水駅まで徒歩4分の立地です。・桜上水駅から京王線新宿駅まで、約15分でアクセス可能です。(平日通勤時間帯、急行利用)《室内の特徴》・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。家族が集うリビングダイニングだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。・お子様を見ながら家事ができる、「カウンター式キッチン」《担当者より》路地状敷地ですが公園側が開けており、眺望が抜けております。プライバシーを守りながら、解放感を感じられるお宅となります。この様なお宅はなかなか無く、ぜひ、実際にご体験くださいませ。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 4970万円
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸3
- 交通
-
京王線 桜上水駅 徒歩4分
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- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 94.67m2(登記)
- 土地面積
- 81.75m2(登記)、路地状部分:12m2含
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西3.6m接面2.6m
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 60%/150%
- 地目
- -
- 築年月
- 2017年1月(築7年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 普通賃借権
- 借地期間・地代
- 37,094円/月
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面K・床暖房・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
- 備考
- <物件名>下高井戸3(桜上水駅) 4970万円/<借地権>旧法借地権、借地期間新規20 年、売主様がご売却時に、借地権譲渡承諾料が必要。/<土地権利>賃借権(旧)/<間取り>2LDK+S(納戸)/<特徴>《室内の特徴》LDK約20.0畳は、4面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。また、各居室2面採光につき、陽当たり・通風を感じられる間取りなります。、瑕疵保証付(不動産会社独自)・即引渡可・LDK20畳以上・システムキッチン・全居室収納
販売戸数:1戸
法令等制限:準防火地域 - 特記事項
- 瑕疵保証(不動産会社独自)
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 220施設 | 都内4位 | 全国16位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 13,767人 | 都内5位 | 全国19位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 538施設 | 都内8位 | 全国29位 |
1万人当たり病床数 | 48.4床 | 都内44位 | 全国761位 |
1万人当たり医師数 | 18.3人 | 都内33位 | 全国436位 |
介護老人施設定員数 | 2,356人 | 都内11位 | 全国63位 |
介護保険料 | 6,200円 | 都内36位 | 全国571位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.56件 | 都内7位 | 全国410位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.57件 | 都内14位 | 全国275位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 東急リバブル(株)自由が丘センター
免許番号:国土交通大臣(12)第002611号
所在地:東京都目黒区自由が丘1-30-3 自由が丘東急プラザ
TEL:0120-481109
取引態様:一般媒介
管理コード:CXJ235G45 - 情報提供元
- SUUMO [030Z72563561]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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