群馬県前橋市江田町新前橋駅中古住宅物件詳細

2980万円、6LDK、土地面積248.02m2、建物面積164.64m2 自慢の収納量：1階“FIC”・2階“WIC”

現地（2024年1月）撮影

西側の化粧CB塀は撤去可能。最大4台まで駐車可能です。

南向きのリビングで日の光を浴びて、リラックスした時間をお過ごしいただけます。室内（2023年10月）撮影※この画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、家具・小物の配置例をCG合成したものです。

安全性に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れも付きにくく、お掃除もらくらくです。室内（2023年10月）撮影

対面式ながらも手元が隠れるキッチンは、突然の来客でも安心です。室内（2023年10月）撮影

玄関から直接アクセスできリビングともつながる洋室は、客間としても子供の遊び場としても家事スペースとしても、ユーティリティに活用ができます。室内（2023年10月）撮影

三面鏡の裏にはミラーキャビネットを備え、ホコリたまりにくく清潔に保てる上、すっきりと片付きます。室内（2023年10月）撮影

洗面近くの収納は居室の裏側にもなっているので、タオルやストック品を置いておけます。室内（2023年10月）撮影

ホテルライクなクロスが映えるトイレ。室内（2023年10月）撮影

画像

JR上越線　新前橋駅まで1500m 上越線と両毛線の2路線が乗り入れます。

広々とした脱衣室に物干しスペースを設け、洗う⇒干すといった動線を一部屋で完結できます。その日のお天気にも左右されず、花粉に悩まされている人にも嬉しいスペースです。室内（2023年10月）撮影

22帖の広々LDKで、家族のコミュニケーションが広がります。室内（2023年10月）撮影

書斎：リモートワークに対応した“オフィスの木箱を設置しました。”室内（2024年1月）撮影

玄関先に洗面を設けることで、感染症の予防や来客用としても活躍してくれます。お出かけ前に玄関先でサッと身支度を整えることもできます。室内（2023年8月）撮影

洗面脱衣室から玄関の間に設けられた、通り抜けのできる家事動線の良いファミリークローゼット。通気性が良く、衣類にやさしいのもうれしいポイントです。室内（2023年10月）撮影

画像

東小学校まで1100m 心身ともに健康で、自ら考え、主体的に判断し、行動できる教育。

書斎：約0.6畳の空間に無垢材を贅沢に使用。ビジネスを快適にする、木ならではの効果が得らえます。室内（2024年1月）撮影

家族みんなで使える広々としたウォークインクローゼットは、寝室からも通路からもアクセスできるので、ライフスタイルに合わせて便利に使えます。室内（2023年10月）撮影

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リフォーム内容■物干しスペース付きの広々洗面脱衣室■通り抜けのできる1Fファミリークローゼット■22帖の広々LDK■リモートワークにも便利な5帖の書斎■来客用にも便利な玄関先の洗面■パントリー付きのオープンキッチン■主寝室から直接つながるウォークインクローゼットなどなど魅力満載の物件です！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2980万円

返済シミュレーション

住所

群馬県前橋市江田町

交通

ＪＲ上越線新前橋駅徒歩19分

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間取り

6LDK

建物面積

164.64m²（登記）

土地面積

248.02m²（登記）

私道面積

接道状況

西5.3ｍ接面16.2ｍ　北4.4ｍ接面14.9ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1988年8月(築36年10ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2023年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2023年8月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞江田町（新前橋駅）　２９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２３年８月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【セキスイハイム×最新リノベーション】６ＬＤＫ・駐車場も４台まで設置可能、新築時・増改築時の設計図・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・市街地が近い
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・角地・整形地・浴室1坪以上

前橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国255位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内8位
全国674位

利便度: 県内3位
全国180位

快適度: 県内2位
全国119位

富裕度: 県内4位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国398位

偏差値: 49.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内2位	全国76位
一般診療所数	342施設	県内2位	全国61位
1万人当たり病床数	138.0床	県内5位	全国352位
1万人当たり医師数	47.0人	県内1位	全国47位
介護保険施設定員数	2,804人	県内2位	全国50位
介護保険料	6,450円	県内8位	全国628位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.21件	県内9位	全国662位
千人当たり交通事故件数	6.26件	県内12位	全国813位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

前橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：群馬セキスイハイム(株)不動産営業部
免許番号：群馬県知事（13）第002222号
所在地：群馬県前橋市南町3-35-3
TEL：0120-182720
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z72557090]
情報公開日: 2025年05月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
群馬県前橋市江田町
ＪＲ上越線新前橋駅徒歩19分
6LDK　164.64m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円