宮城県仙台市泉区北中山３北仙台駅中古住宅物件詳細

2298万円、5LDK+S、土地面積234.87m2、建物面積137.46m2 ４ＬＤＫ＋納戸・ＷＩＣ付きで収納豊富な間取り*・カースペース２台分＋南側お庭もあるので開放感のあるお住まいです。

北中山小学校まで徒歩７分でお子様の通学も安心です。北仙台駅行バス停も近くアクセス面も○閑静な住宅地で子育てをしたい方にもおすすめ*・

１９帖の広々ＬＤＫ！南面の大きな窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ気持ちの良いリビング*・

南側で日当たり良好なお庭では、お子様の遊び場・趣味のガーデニング等ライフスタイルに合わせてお楽しみ頂けます*・

たくさん収納できるシューズボックスで家族全員の靴もスッキリ片付きます。

階段下を活かし、収納スペースを設けました。リビングがスッキリ片付きます。

19帖のLDKはソファーや観葉植物、テレビを置いても十分な広さ。

忙しいママ・パパに嬉しい食洗機付き！洗い物がサクッと済んで家族の時間が増えます〇*

壁付けキッチンは空間を有効活用出来て、換気もしっかりできます！人目を気にせずお料理に集中できますね*・

暮らしを快適に変えるシャワー付き洗面化粧台。三面鏡仕様で、裏側にも収納がたっぷりです！

ゆったりとした1坪サイズの浴室には、換気に優れた浴室乾燥暖房を装備。

家族みんなが忙しい朝の時間帯には嬉しい1F・2Fトイレ設置。

2階洋室8帖＊WIC付きの広々とした主寝室。大きなベッドや観葉植物を置いてもゆとりがあります。

ロングコートなどもたくさん収納可能な大容量のWIC

納戸は収納・趣味部屋・ワークルーム等多目的に使えます*・

2階洋室5.7帖＊どんなスタイリングにも対応できるシンプルな洋室。

2階洋室5.2帖＊収納付き＆シンプルな洋室は子供部屋にも〇

2階洋室6帖＊大容量クローゼットが2つあります*・

各部屋を最大限に広く使って頂ける様に全居室収納スペース付き！

内覧できます＊本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです○*

【キッチン】スペースも広いのでお子様と一緒に、お菓子作りなどしてみてはいかがでしょう*・

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【おすすめポイント】◇北中山小学校まで徒歩７分♪駅行バス停も近く安心です◇１９帖の広々ＬＤＫ！キッチン食洗機付きで家事ラク♪◇カースペース２台分＋南側お庭あり♪◇納戸・ＷＩＣ付き【周辺環境】○北仙台駅行き「北中山三丁目」バス停…徒歩3分（乗車約24分）○北中山小学校…徒歩7分○南中山中学校…徒歩28分○北中山三丁目公園…徒歩3分○ヨークベニマル南中山店…車4分【所要時間の目安】■現地物件見学（60分～）■物件探しのご相談（30分～）■資金計画のご相談（45分～）≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能♪※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2298万円

返済シミュレーション

住所

宮城県仙台市泉区北中山３

交通

ＪＲ仙山線北仙台駅バス24分/「北中山三丁目」バス停停歩3分

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間取り

5SLDK

建物面積

137.46m²（41.58坪）（登記）

土地面積

234.87m²（71.04坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西6ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1990年7月(築35年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　その他：玄関ドア交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞北中山３　２２９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：玄関ドア交換他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【月額５万円台～】北中山小学校徒歩７分◆リフォーム済◆駐車２台＆広々お庭♪、年内引渡可・駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東海住宅(株)仙台支店
免許番号：国土交通大臣（14）第001961号
所在地：宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1階
TEL：0120-152819
取引態様：一般媒介
管理コード：real-kn-kny; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77886873]
情報公開日: 2025年07月02日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2298万円
宮城県仙台市泉区北中山３
ＪＲ仙山線北仙台駅バス24分/「北中山三丁目」バス停停歩3分
5SLDK　137.46m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円