福島県福島市沖高字樋越福島駅中古住宅物件詳細

1298万円、3LDK+S（納戸）、土地面積164.57m2、建物面積90.62m2 全居室収納＋2.4帖納戸つきの３LDK！

積水ハウス施工のリフォーム済み物件！室内見学で部屋の雰囲気や広さなど住み心地をご体感ください♪

ご希望のエリアや周辺の住宅も併せてご案内致します！

採光や通風も良好で、いつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。

アクセントクロスがシックな印象の落ち着いた色合いのリビング。

２面採光で陽当りと風通しのいいリビング。ご家族でゆっくりくつろげます。

作業がはかどる広々としたキッチン。夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、家事をしながら会話も弾みます。

【1階洋室6.3帖】小さいお子様のお昼寝や遊びのスペースに、また来客スペースとしてもおすすめです。

【1階洋室6.3帖】収納スペース付きで来客用のお布団などもすっきりしまえます。

一日の疲れを癒してくれる、ゆったりとした広さのバスルーム。

お手入れしやすいシャワー機能付洗面化粧台。脱衣・ランドリースペースは窓付きで明るく換気もできます♪

暖房便座、ウォシュレット付きで快適にお使いいただけます。

【洋室7.2帖】大きな窓からは自然光をたっぷり取り込めます。

【洋室7.2帖】各部屋収納完備！お部屋を広くお使いいただけます。

【洋室5.4帖】各部屋収納完備！お部屋を広くお使いいただけます。

【洋室5.4帖】大きな窓が設置された明るい２面採光のお部屋。

南側のバルコニーは２つのお部屋に面しており、それぞれの部屋から出入り可能です！

【納戸】書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただける、小窓付きの納戸。

ファミリー向けの安心の広さを備えた玄関。並んでお出かけの準備もできますね♪

南側にはお手入れしやすいサイズのお庭付きです！

ヨークベニマル平野店まで1158m

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◆物件おすすめポイント・国道１３号線・高速インター近く・積水ハウス施工・フルリフォーム済み・２．４帖の納戸付き・浴室暖房乾燥機・２４時間換気システム◆当社では壁紙変更、照明・カーテン取付工事も承ります！新居をこだわりの空間にしてみませんか？・網戸・TVアンテナ・カーテンレール・エアコン・アクセントクロス・フロアコーティング・猫壁・ペットドア・防草シート・防犯カメラ・カーポート　etc…◆LINEでもお問い合わせ受付中♪　ID⇒@e-concept_2住宅購入に関する不安やご要望には、不動産経験豊富な当社スタッフが対応いたします！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1298万円

返済シミュレーション

住所

福島県福島市沖高字樋越

交通

ＪＲ東北本線福島駅バス17分/「五月乙女団地入口」バス停停歩4分

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間取り

3SLDK

建物面積

90.62m²（登記）

土地面積

164.57m²（登記）

私道面積

接道状況

北6ｍ

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1980年12月(築44年10ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・衣類乾燥機・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2024年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2024年6月完了
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞沖高字樋越　１２９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年６月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇新価格◇積水ハウス施工のリフォーム完了物件◇余目小・北信中エリア、駐車２台可・内外装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、斜線制限（道路・隣地）、立地適正化計画
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

福島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国422位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内9位
全国312位

利便度: 県内10位
全国454位

快適度: 県内8位
全国593位

富裕度: 県内4位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国215位

偏差値: 52.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内3位	全国70位
一般診療所数	250施設	県内1位	全国90位
1万人当たり病床数	160.6床	県内5位	全国260位
1万人当たり医師数	44.3人	県内1位	全国56位
介護保険施設定員数	2,633人	県内1位	全国57位
介護保険料	6,500円	県内11位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.89件	県内5位	全国431位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内11位	全国318位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：イーコンセプト(株)福島支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008758号
所在地：福島県福島市本町2-2
TEL：0120-330282
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77805386]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1298万円
福島県福島市沖高字樋越
ＪＲ東北本線福島駅バス17分/「五月乙女団地入口」バス停停歩4分
3SLDK　90.62m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円