秋田県大仙市若竹町大曲駅中古住宅物件詳細

1399万円、4LDK、土地面積232.05m2、建物面積101.5m2 【リフォーム予定間取図】リフォームにて4LDKの間取りに変更予定です。対面キッチンを作成し利便性が良く生活しやすい住宅に仕上げます。

間取り

1399万円、4LDK、土地面積232.05m2、建物面積101.5m2 【区画図】車庫も含め普通車３台駐車可能です。週末はもちろん平日でもご案内可能です。（要相談）（定休日火曜日水曜日除く）

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】外観を物件後方から撮影しました。外壁・屋根は高圧洗浄でクリーニングを行います。

【リフォーム中】ダイニングキッチンです。L字型の対面キッチンを設置し、約13.31帖のLDKを作成します。

【リフォーム中】約10.95帖DKをキッチン側から撮影しました。床はフローリング張替え、天井・壁はクロス張替えを行い約13.31帖のLDKを作成します。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。

【同仕様写真】キッチンは永大産業株式会社製のシステムキッチンを設置します。浄水機能付の水洗で熱源は三口ガスコンロになります。

【リフォーム中】1階南側6畳和室は6帖の洋室に変更します。南側の窓から明るい日差しが差し込みます。

【リフォーム中】玄関を外から撮影しました。鍵交換・クリーニングを行います。

【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE社製のものを新設します。水栓は使いやすいリフトアップ機能付きで、シャンプーするのも楽々です。シャワーヘッドを伸ばせば自由自在に動きますので洗髪やお掃除もはか

【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【リフォーム中】駐車場です。車庫を解体して普通車3台駐車可能なスペースを確保する予定です。

小学校まで900m 【周辺環境】花館小学校まで約900ｍ（徒歩約12分）お子さんも元気に歩いて通える距離です。

【リフォーム中】1階北側8畳和室は7帖の洋室に変更します。床はフローリング張替え、天井・壁はクロス張替えを行います。

【リフォーム中】玄関を宅内から撮影しました。床はクッションフロア張替え、天井・壁はクロス張替えを行います。シューズボックスも新しいものに交換します。

【リフォーム中】車庫です。車庫は解体し、自由に使えるスペースを確保する予定です。

中学校まで200m 【周辺環境】大曲中学校まで約200ｍ（徒歩約3分）学校が近いと親御さんも安心ですね。

【リフォーム中】2階東側6畳和室です。床はフローリング張替え、天井・壁はクロス張替えを行います。

【リフォーム中】2階西側6畳和室です。床はフローリング張替え、天井・壁はクロス張替えを行います。

【リフォーム中】２階和室を続き間で撮影しました。間に壁を作成し、6帖ずつの洋室二部屋に分けます。

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7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1399万円

返済シミュレーション

住所

秋田県大仙市若竹町

交通

ＪＲ奥羽本線大曲駅徒歩15分

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間取り

4LDK

建物面積

101.5m²（登記）

土地面積

232.05m²（登記）

私道面積

3.18m²

接道状況

南東4ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1973年3月(築52年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 風呂・ＬＰガス・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年9月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年9月完了予定
　その他リフォーム：屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞若竹町（大曲駅）　１３９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年９月完了予定（その他リフォーム：屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【水回り新品交換予定】徒歩１２分以内に教育施設（花館小学校９０、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大仙市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国129位

偏差値: 51.60

項目別順位

安心度: 県内5位
全国76位

利便度: 県内3位
全国85位

快適度: 県内7位
全国652位

富裕度: 県内2位
全国481位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国706位

偏差値: 45.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内2位	全国290位
一般診療所数	71施設	県内3位	全国288位
1万人当たり病床数	155.7床	県内5位	全国282位
1万人当たり医師数	22.5人	県内5位	全国291位
介護保険施設定員数	1,334人	県内2位	全国144位
介護保険料	6,700円	県内4位	全国726位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	1.32件	県内3位	全国25位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内12位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大仙市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス横手店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：秋田県横手市婦気大堤字婦気前272-1 ベルウッド101号室
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：615776; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77757510]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1399万円
秋田県大仙市若竹町
ＪＲ奥羽本線大曲駅徒歩15分
4LDK　101.5m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円