青森県八戸市大字沢里字沢里山本八戸駅中古住宅物件詳細

1199万円、2LDK、土地面積224.74m2、建物面積58.38m2 【間取図】リフォーム完了予定の間取り図です。約12.5帖のLDKを新設予定です。間取り変更と耐震補強工事を実施します。

間取り

1199万円、2LDK、土地面積224.74m2、建物面積58.38m2 【区画図】東南角地。普通車4台駐車可能になりました。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】屋根外壁塗装を行います。

【リフォーム済】南側道路から見た建物外観です。屋根外壁塗装を行いました。

【リフォーム済】庭木を取り払い、開放感のある庭スペースになりました。

【リフォーム済】北側のキッチンと繋げて、南向きのリビングにリフォームします。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【リフォーム済】新品交換したキッチンは幅約255cmと広々しています。

【リフォーム済】北側約6帖洋室です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換、クローゼット新設等を行いました。

【リフォーム済】玄関ドアは新品交換しました。

【リフォーム済】新品の洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。

【リフォーム済】奥の物置は解体しました。縦並列４台停められるようにしました。

小学校まで1900m 【周辺環境】長者小学校まで約1900m（徒歩約24分）

【リフォーム済】南側約6.5帖洋室です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換、クローゼット新設等を行いました。

【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックス新品設置、照明新品交換、フロア張替え、壁天井クロス仕上げ等行いました。

【リフォーム済】北側約6帖洋室にです。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換、クローゼット新設等を行いました。

【リフォーム済】南側約6.5帖洋室です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換、クローゼット新設等を行いました。

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9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、浄化槽新設●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1199万円

返済シミュレーション

住所

青森県八戸市大字沢里字沢里山

交通

ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩4.0km

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間取り

2LDK

建物面積

58.38m²（登記）

土地面積

224.74m²（登記）

私道面積

接道状況

南東4ｍ　南西5ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1980年6月(築45年4ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・上水道・浄化槽・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年8月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞大字沢里字沢里山（本八戸駅）　１１９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年８月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム済】新耐震適合。リフォーム済みにつき即入、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
法令等制限：本八戸駅より車で８分　
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・角地・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

八戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国654位

偏差値: 48.30

項目別順位

安心度: 県内9位
全国481位

利便度: 県内7位
全国208位

快適度: 県内6位
全国720位

富裕度: 県内1位
全国416位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国553位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	5,510人	県内2位	全国98位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内1位	全国70位
一般診療所数	161施設	県内2位	全国132位
1万人当たり病床数	188.6床	県内3位	全国172位
1万人当たり医師数	25.6人	県内2位	全国221位
介護保険施設定員数	1,353人	県内3位	全国140位
介護保険料	5,800円	県内1位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.83件	県内6位	全国230位
千人当たり交通事故件数	2.55件	県内9位	全国593位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス八戸店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：青森県八戸市城下1-14-4 地代所ビル1-C
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：618016; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77718093]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1199万円
青森県八戸市大字沢里字沢里山
ＪＲ八戸線本八戸駅徒歩4.0km
2LDK　58.38m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円