青森県青森市旭町２青森駅中古住宅物件詳細

1899万円、4LDK、土地面積126.03m2、建物面積112.03m2 間取図です。洋室4部屋の4LDKです。4～5人家族にぴったりですね。

間取り

1899万円、4LDK、土地面積126.03m2、建物面積112.03m2 区画図です。2台駐車可能です。急な来客があっても十分な駐車スペースがあると安心ですね。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

別角度の外観写真です。屋根外壁は塗装工事を行いました。

約20帖リビングの写真です。和室と洋室を繋げてLDKに間取り変更しました。床はフローリングを張り、壁・天井はクロスを張り替え、照明は新品に交換いたしました。

CG合成で家具を配置したイメージです。

浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

キッチンはハウステック製の新品に交換しました。キッチンは幅約255cmと広々しています。

2階8帖洋室です。床はフローリングを重ね張り、壁・天井はクロスを張り替えました。

玄関外部です。玄関ドアはLIXIL製の新品に交換しました。お家の顔となる部分なので新品だと気持ちがいいですね。

洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたしました。三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

トイレは新品交換しました。肌が触れる部分が新品なのは嬉しいですね。

駐車場です。インナーガレージと青空駐車場で合計2台駐車可能となりました。車種によって停め方が異なりますので、ぜひ現地にてご確認ください。

2階8帖洋室別角度です。オープンクローゼットを設置しましたので、収納に便利ですね。

玄関内部です。永大産業製の新品のシューズボックスを設置いたしました。

2階南側6帖洋室です。和室から洋室に変更しました。床はフローリング張替え、壁・天井はクロスを張り替えました。

2階南側6帖洋室別角度です。各お部屋のドアは永大産業製の新品に交換しました。

2階北西側6帖洋室です。各部屋にTVジャック、コンセントの配線を行いました。

2階北西側6帖洋室別角度です。オープンクローゼットを設置しましたので、収納に便利ですね。

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9/26(金)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。●リフォーム内容屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り等●間取・駐車場・LDK約20帖、洋室4部屋の4LDK・普通車1台、コンパクトカー1台の2台駐車可能●周辺施設甲田小学校まで徒歩12分(900m）甲田中学校まで徒歩17分(1300ｍ)マエダストア旭町店様まで徒歩10分（750ｍ)デイリーヤマ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1899万円

返済シミュレーション

住所

青森県青森市旭町２

交通

青い森鉄道青森駅徒歩25分

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間取り

4LDK

建物面積

112.03m²（登記）

土地面積

126.03m²（登記）

私道面積

接道状況

東4.9ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1987年8月(築38年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・浄水器・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年7月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞旭町２（青森駅）　１８９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年７月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済】即入居可。普通車１台、コンパクトカー１台駐、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

青森市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国668位

偏差値: 48.20

項目別順位

安心度: 県内10位
全国671位

利便度: 県内6位
全国199位

快適度: 県内2位
全国572位

富裕度: 県内2位
全国427位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国606位

偏差値: 46.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	6,544人	県内1位	全国76位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	県内2位	全国82位
一般診療所数	206施設	県内1位	全国113位
1万人当たり病床数	171.5床	県内6位	全国222位
1万人当たり医師数	24.5人	県内3位	全国248位
介護保険施設定員数	1,959人	県内1位	全国88位
介護保険料	6,824円	県内4位	全国757位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.16件	県内8位	全国292位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内8位	全国496位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

青森市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス青森店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：青森県青森市沖館4-4-12
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：588470; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77546429]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1899万円
青森県青森市旭町２
青い森鉄道青森駅徒歩25分
4LDK　112.03m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円