秋田県大仙市飯田字堰東大曲駅中古住宅物件詳細

3600万円、4LDK、土地面積276.13m2、建物面積143.82m2 ご家族の成長の合わせて使い分けが出来る間取です。

並列2台駐車可能なカーポート付。前面７ｍ道路で間口も10ｍあり駐車もラクラクです。たっぷりの陽光に包まれた明るい住いです。

南側の大きな窓からたっぷりの光が射し込むご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。

20帖超の広々LDKはオープンフロアで自然とご家族があつまり、家族団らんのくつろぎ時間も増えそうな快適性とゆとりをデザインした空間です。

リビング続きの4.5帖の洋室。開け放ってリビングの一体として利用したりとご家族構成にあわせた使い分け出来る設計になっております。

リビング続きの4.5帖の洋室にはスダディーコーナーとしてもお使いいただける棚があり、お子様が小さい時キッチンで作業をしながら勉強を見守ることができます。

食器や調理器具も仕舞える収納スペースがあり調理スペースはゆとりがある広さです。また、スリムセンサー水栓や食器洗浄乾燥機など忙しいママをサポートしてくれる設備も充実。

キッチンスペースの奥にある約2.3帖あると広々としたパントリー。大容量の収納力はもちろんですが、可動式の棚にもなっており、使いやすさも考えられた設計になっております。

ご家族揃って身支度可能な広さがある洗面＆化粧スペースです。たっぷりの収納棚と家事動線に配慮した設計になっております。

洗面室には「ガス衣類乾燥機の乾太くん」が設置されており雨の日お洗濯にも大活躍です。また、パイプスペースもあり色々な使い方が出来るスペースです。

親子一緒に足を伸ばしては入れる広い1.25坪の浴室。子どものスキンシップはお風呂が一番ですね。また、お掃除もし易い仕様でお手入れも楽ちんです。

2階の5.2帖のフリースペースは東側と南側の2面採光で自然な光が降り注ぐ開放感な空間です。

5.2帖のフリースペースには十分な収納スペースがあり、ご家族にあった用途でお使いいただけます。

ご夫婦の寝室にピッタリな7.7帖の洋室。明るい光と心地よい風が舞い込むお部屋です。

7.7帖の洋室には1.8帖ずつのWICがありご夫婦で使い分けたり、ご家族の成長と共に増える思い出の品もたっぷり仕舞えます。また、鏡付きでお出掛け前のチェックもバッチリです。

5.3帖ずつの洋室。写真のように繋げて10.8帖として広々と利用したり、扉が2つある為中央で仕切って2部屋で利用したりご家族構成にあわせた間取変更が可能です。

2階にも洗面化粧台があり、ご家族の生活スタイルに合わせ使い分けることが出来便利です。また、シャワー付き水栓で機能も十分です。

1階トイレ。奥には棚があり掃除用具やストック品など隠す収納で雑多になりがちなトイレもスッキリです。また、1階・2階トイレ共に温水洗浄、暖房便座、脱臭機能を備えた便座で機能も十分。

散らかりがちな玄関も収納スペースの内玄関があり、いつもスッキリ気持ちよくご家族を迎えてくれます。

内玄関にメンズなら48足、レディースなら64足収納可能な稼働棚とコートやジャケットなどのハンガーパイプもあります。また、ただいまの後の手洗いスペースもあり生活に即した設計になっております。

並列3台駐車可能です。

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～VR内覧は関連リンクからいつでも内覧出来ます～◆◆物件について◆◆・洗面・手洗い3ヶ所・高機能トイレ2ヶ所・食器洗浄乾燥機・スリムセンサー水栓・乾太くん・スマートキー・WICなど充実した収納スペース・並列3台駐車可能◆◆保証について◆◆・新築瑕疵保険引継予定・白蟻保証・地盤保証・設備保障付・住宅履歴付・24時間コールセンター◆◆周辺環境情報◆◆・ローソン大仙飯田店　徒歩1分・グランマート飯田店　徒歩3分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3600万円

返済シミュレーション

住所

秋田県大仙市飯田字堰東

交通

ＪＲ奥羽本線大曲駅徒歩3.2km

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間取り

4LDK

建物面積

143.82m²（43.50坪）（登記）

土地面積

276.13m²（83.52坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西7ｍ接面10.3ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

2022年3月(築3年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞飯田字堰東（大曲駅）　３６００万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞２０２２年築の全館冷暖房ダブル空気清浄システム搭載の高気密高断熱住宅！、建築確認完了検査済証・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・新築時・増改築時の設計図・省エネルギー対策
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、日影制限有、間取り補足：４ＬＤＫは２階洋室を仕切って利用した場合です。告知事項あり。
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・リゾート向き・駐車場3台分以上・オール電化・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）

大仙市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国129位

偏差値: 51.60

項目別順位

安心度: 県内5位
全国76位

利便度: 県内3位
全国85位

快適度: 県内7位
全国652位

富裕度: 県内2位
全国481位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国706位

偏差値: 45.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内2位	全国290位
一般診療所数	71施設	県内3位	全国288位
1万人当たり病床数	155.7床	県内5位	全国282位
1万人当たり医師数	22.5人	県内5位	全国291位
介護保険施設定員数	1,334人	県内2位	全国144位
介護保険料	6,700円	県内4位	全国726位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	1.32件	県内3位	全国25位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内12位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大仙市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：アイルビーホーム(株)アイルビー
免許番号：東京都知事（2）第100088号
所在地：東京都台東区浅草橋2-25-7 長島エレガンスビル4階
TEL：03-4500-1161
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77533884]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3600万円
秋田県大仙市飯田字堰東
ＪＲ奥羽本線大曲駅徒歩3.2km
4LDK　143.82m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円