宮城県仙台市若林区荒井字藤田北裏上荒井駅中古住宅物件詳細

3200万円、4LDK、土地面積161.11m2、建物面積129.15m2 間取図

外観写真

DK　約11.6帖

リビング　約11.6帖

浴室

キッチン

DK　約11.6帖

玄関

洗面室

トイレ

バルコニー

仙台市立七郷小学校まで2160m 徒歩27分

リビング　約11.6帖

キッチン

和室　約6.0帖

仙台市立七郷中学校まで1680m 徒歩21分

キッチン

和室　約6.0帖

藤田わいわい広場まで50m 徒歩1分

洋室　約8.2帖

荒井土才敷公園まで890m 徒歩12分

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－物件のおすすめポイント－▼立地・「藤田北浦」バス停徒歩1分・北側に公園あり▼特徴・2017年12月築・太陽光発電システム搭載のオール電化住宅・建物面積約39.06坪の4LDK・LとDKを合わせて約23.2帖のゆとり空間・2階の各洋室は広さ7帖以上・広々とした玄関ホール、窓付の物入を設置・建物幅の南向きバルコニー付・駐車スペース有(車種による)▼設備・複層ガラス※市街化調整区域。但し、都市計画法第43条第1項の規定により建築物の(再)建築可。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3200万円

返済シミュレーション

住所

宮城県仙台市若林区荒井字藤田北裏上

交通

仙台市地下鉄東西線荒井駅バス10分/「藤田北浦」バス停停歩1分

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間取り

4LDK

建物面積

129.15m²（39.06坪）（登記）

土地面積

161.11m²（48.73坪）（登記）

私道面積

接道状況

南4ｍ接面13.6ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

築年月

2017年12月(築7年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・複層ガラス・上水道・本下水・太陽光システム
備考: ＜物件名＞荒井字藤田北裏上　３２００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南側道路に面し陽当り良好自然を感じられる閑静な住宅街、太陽光発電システム・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：市街化調整区域。但し、都市計画法第４３条第１項の規定により建築物の（再）建築可。
特記事項: 日当り良好・オール電化・整形地・浴室1坪以上

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス泉中央センター三井不動産リアルティ東北(株)
免許番号：宮城県知事（8）第003998号
所在地：宮城県仙台市泉区泉中央1-13-5
TEL：00786-01794362
取引態様：専任媒介
管理コード：FD2ADA18; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77434583]
情報公開日: 2025年05月05日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3200万円
宮城県仙台市若林区荒井字藤田北裏上
仙台市地下鉄東西線荒井駅バス10分/「藤田北浦」バス停停歩1分
4LDK　129.15m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円