宮城県仙台市泉区北高森泉中央駅中古住宅物件詳細

3690万円、5LDK+S、土地面積264.47m2、建物面積144.44m2 （間取）ゆったり過ごせる５ＳＬＤＫの間取り。

住宅の立ち並ぶ閑静な街並みです。学校や公園が近隣に揃い子育てにも嬉しい住環境です。

リフォーム完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます。まずはお気軽に見学してみませんか？ご家族の皆様でお越しください。

キッチン交換・フローリング重ね貼り・壁天井クロス張替の他、内装綺麗にリフォーム済みです。

システムキッチンを新品に交換しました。広い作業スペースでお料理も快適にできます。

ゴミ箱を置いたり日用品や食料品を置いたり、好みの高さに変更できる可動棚付き。

ランドリースペースも兼ねた広々洗面ルーム。

ゆったりくつろげるユニットバスで一日の疲れも癒されそうですね。

アクセントクロス採用でワンランク上のオシャレな癒し空間です。

お子様のお昼寝スペースに、お洗濯物をたたむ家事スペースに、来客用にも使いやすい和室あります！

和室やＬＤＫとつなげても使える約7.3帖の洋室

スケルトン階段がおしゃれで開放感ある玄関です

アクセントクロスがお洒落！どんな家具を置こうかな？イメージしながら見学してみてください！

在宅ワークや趣味のスペースにも使えるカウンター付きの書斎スペース！

南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです！

オープンクロゼットを採用した洋室。扉が無いのでお部屋がより広く感じられます。

家族みんなの靴もスッキリ収納できる玄関収納がしっかりついています！

ウッドデッキ付きの南庭で、お子様やペットとのびのび過ごせそうですね

駐車スペース２台分有り。車種によりますので、ぜひお気軽にご相談ください。

開放感ある角地の立地。見学いつでも対応可能ですので、お気軽にご相談ください。

TVモニター付きインターホンは来客時に相手の顔を見ながら対応できるので安心ですね！

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＊アピールポイント☆学校・公園・ドラッグストア徒歩圏内♪内装綺麗にリフォーム済みです！キッチン・トイレ・洗面台新品交換、フローリング重貼、壁天井クロス張替、リビング内窓新設、ハウスクリーニング、CF張替、畳表替え・襖・障子張替、照明器具交換、モニターフォン交換　他＊ライフインフォメーション☆高森東小学校：徒歩12分高森中学校：徒歩18分みやぎ生協高森店：車約4分サンドラッグ高森店：徒歩9分＊購入サポート情報☆お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3690万円

返済シミュレーション

住所

宮城県仙台市泉区北高森

交通

仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス16分/「北高森」バス停停歩4分

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間取り

5SLDK

建物面積

144.44m²（43.69坪）（登記）

土地面積

264.47m²（80.00坪）（登記）

私道面積

接道状況

北6.2ｍ　西6.2ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1990年7月(築35年2ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞北高森　３６９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ハウスクリーニング他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム済！積水ハウス施工の５ＳＬＤＫ♪ＬＤＫ＋洋室で広々約２８帖♪、年内引渡可・駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東海住宅(株)仙台支店
免許番号：国土交通大臣（14）第001961号
所在地：宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1階
TEL：0120-152819
取引態様：一般媒介
管理コード：ist-yssr-ktm; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77253630]
情報公開日: 2025年08月07日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3690万円
宮城県仙台市泉区北高森
仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス16分/「北高森」バス停停歩4分
5SLDK　144.44m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円