岩手県花巻市松園町花巻駅中古住宅物件詳細

1549万円、3LDK、土地面積190.04m2、建物面積85.51m2 【間取図】コンパクトな3LDKの住宅です。廊下があるので各お部屋のプライバシーが確保されます。

間取り

1549万円、3LDK、土地面積190.04m2、建物面積85.51m2 【区画図】普通車3台駐車可能です。敷地があまり広くないので、雑草の心配も減りますね。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】外観別アングル写真です。外壁・屋根の塗装を行います。

【リフォーム中】リビングです。床・壁・天井を解体し、断熱材を敷きこんでいます。

【リフォーム中】リビングの別アングル写真です。南側・東側に窓がついています。

【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム中】南西側6.13帖洋室です。フローリングの張り替え、クロスの張替えを行っています。

【リフォーム中】玄関は新品に交換しました。

【リフォーム中】南西側6.13帖洋室にはクローゼットを新設しています。

【リフォーム中】駐車場は軽自動車・普通車問わず並列で3台ほど駐車可能です。

【リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム中】南西側6.13帖洋室の別アングル写真です。西側に窓がありますが、隣に住宅があるため西日は差し込みにくい環境です。

【リフォーム中】玄関内部です。右手がリビング、左手が洗面所へとつながっています。

【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【リフォーム中】北西側10帖洋室です。フローリングの張替・クロスの張替を行っています。

【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

【リフォーム中】北西側10帖洋室の別アングル写真です。壁や天井に断熱材を敷きこんでいます。

【リフォーム中】北東側6帖洋室です。もともとあった掃き出し窓を塞ぎ、窓を交換しました。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採、上水引き込み●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、設備点検、雨漏り点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水につい

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1549万円

返済シミュレーション

住所

岩手県花巻市松園町

交通

ＪＲ東北本線花巻駅徒歩37分

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間取り

3LDK

建物面積

85.51m²（登記）

土地面積

190.04m²（登記）

私道面積

接道状況

南西4.1ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1972年6月(築53年1ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年6月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞松園町（花巻駅）　１５４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年６月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】ＬＤＫ約１３帖の平屋。洋室２部屋、和室１、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車３台以上可・内外装リフォーム・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：花巻駅より車で６分　上水現在他人地越境している。リフォームにて改善し引渡し予定。
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

花巻市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国322位

偏差値: 50.21

項目別順位

安心度: 県内10位
全国239位

利便度: 県内5位
全国271位

快適度: 県内6位
全国561位

富裕度: 県内6位
全国463位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国552位

偏差値: 47.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	県内5位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,296人	県内3位	全国233位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内10位	全国542位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内4位	全国290位
一般診療所数	68施設	県内4位	全国303位
1万人当たり病床数	103.8床	県内10位	全国508位
1万人当たり医師数	11.0人	県内10位	全国713位
介護保険施設定員数	1,151人	県内3位	全国182位
介護保険料	5,748円	県内4位	全国257位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.61件	県内12位	全国186位
千人当たり交通事故件数	1.36件	県内12位	全国203位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

花巻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス花巻店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：岩手県花巻市上町8-14 第一生命花巻ビル
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：608714; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77213640]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1549万円
岩手県花巻市松園町
ＪＲ東北本線花巻駅徒歩37分
3LDK　85.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円