山形県南陽市二色根赤湯駅中古住宅物件詳細

1399万円、2LDK、土地面積194.27m2、建物面積77.83m2 【リフォーム済／間取り図】2LDKの住宅になります。コンパクトなお家ですが、各居室8帖以上で収納備え付けがあります。

間取り

1399万円、2LDK、土地面積194.27m2、建物面積77.83m2 【区画図】屋根からの落雪は敷地内に落ちるようになっております。駐車は玄関前に1台、縦列2台、合計で3台可能です。物置は6帖ほどの広さがありますのでタイヤや季節ものを入れたり、使用頻…

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済／外観】築16年２LDK住宅。外壁屋根塗装しました。玄関扉交換を行ってます。

【リフォーム済／外観】敷地廻りを砕石敷きこみました。庭木撤去を行い駐車スペース拡張してます。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム済／浴室】ゆったり1坪タイプのユニットバスはクリーニング、設備点検を行います。

【リフォーム済／キッチン】キッチンはLIXIL製2400ｍｍのものを新設しました。新品の対面キッチンなのでお部屋を見渡せる解放感と家族とコミュニケーションがとりやすくて良いですね。

【リフォーム済／和室】8畳和室は、畳を半畳畳新規作成、壁・天井クロスの張替、照明器具交換を行いました。玄関に隣接し、客間としても利用可能。お部屋でゴロンと寝ころびお昼寝タイムも楽しめるお部屋です。

【リフォーム済／玄関】玄関扉、照明新品交換しました。録画機能付きのテレビドアホンも設置したので見栄えだけでなく防犯面もアップしました。

【リフォーム済／洗面所】洗面化粧台新品交換しました。床クッションフロア貼り替え、壁天井クロス貼り替えを行ってます。

【リフォーム済／収納】2階洋室に大容量のクローゼットあります。建具調整、クリーニングを行いました。

【リフォーム済／トイレ】トイレ設備新品交換しました。床クッションフロア貼り替え、壁天井クロス貼り替えを行いました。

【リフォーム済／駐車スペース】庭を整地して拡張しました。3台分のスペース確保してます。

【リフォーム済／2階洋室】2階10帖洋室は壁・天井クロス張替え、照明器具交換、床ワックス仕上げを行い、心落ち着く空間に仕上がりました。

【リフォーム済／玄関ホール】玄関ホールは、照明器具交換、壁・天井クロス張替を行います。新品のシューズボックスを設置済みで玄関先がスッキリ片付きます。

【リフォーム済／収納】1階和室の押し入れ。床はクッションフロア貼り、襖貼り替え行いました。

リフォーム済／物置】敷地北東側に約3坪の物置が附属してます。タイヤ、除雪道具等の保管に便利ですね。外壁屋根塗装、鍵交換行ってます。

【リフォーム済／物置】物置の内観写真です。約3坪（約6帖）の広さがあります。棚設置済みで小物収納にも便利です。土間クリーニングしてます。

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7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、クリーニング【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・赤湯小学校1600ｍ（徒歩20分）・赤湯中学校850ｍ（徒歩11分）・ヨークベニマル南陽店様1000ｍ（徒歩13分）・セブンイレブン南陽赤湯店

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1399万円

返済シミュレーション

住所

山形県南陽市二色根

交通

山形新幹線赤湯駅徒歩18分

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間取り

2LDK

建物面積

77.83m²（登記）

土地面積

194.27m²（登記）

私道面積

接道状況

北西6ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2009年12月(築15年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
2025年5月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞二色根（赤湯駅）　１３９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ）、２０２５年５月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム済】外壁屋根塗装、玄関扉新品交換行ってま、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・土地５０坪以上・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：接道：位置指定道路（所有　南陽市）
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

南陽市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国430位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 県内4位
全国227位

利便度: 県内3位
全国79位

快適度: 県内11位
全国773位

富裕度: 県内9位
全国480位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国555位

偏差値: 47.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内8位	全国636位
一般診療所数	29施設	県内8位	全国610位
1万人当たり病床数	57.8床	県内12位	全国730位
1万人当たり医師数	12.2人	県内10位	全国677位
介護保険施設定員数	424人	県内7位	全国586位
介護保険料	6,000円	県内7位	全国397位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.64件	県内9位	全国193位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内6位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

南陽市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス米沢店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：山形県米沢市中田町568-4
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：610929; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z77018624]
情報公開日: 2025年08月03日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1399万円
山形県南陽市二色根
山形新幹線赤湯駅徒歩18分
2LDK　77.83m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円