山形県山形市高原町羽前千歳駅中古住宅物件詳細

1380万円、4LDK、土地面積240.16m2、建物面積137.33m2 1F間取

間取り

1380万円、4LDK、土地面積240.16m2、建物面積137.33m2 2F間取

1380万円、4LDK、土地面積240.16m2、建物面積137.33m2 離れ

外観

離れ

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4.5帖和室

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大容量の納戸

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鈴川小学校まで1034m

玄関ホール

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6帖和室

第四中学校まで1349m

離れも8帖という十分な広さがございます

2階洋室

2階洋室にも収納が充実

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自由に使える【離れ】付きの物件！！プライベートも充実できますね♪【備考】H5年6月、H18年10月に改築されています。附属建物（平成19年2月20日新築　①種類：物置②構造：木、鉄骨造かわらぶき高床式平家建③床面積：15.16㎡）がございます。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1380万円

返済シミュレーション

住所

山形県山形市高原町

交通

ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅バス4分/「四中前（山形市）」バス停停歩18分

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間取り

4LDK

建物面積

137.33m²（41.54坪）（実測）

土地面積

240.16m²（72.64坪）（登記）

私道面積

接道状況

東6ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

1976年10月(築48年9ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年11月完了
　内装リフォーム：壁・床
　その他：間取り変更
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞高原町　１３８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：間取り変更）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《リフォーム済》　閑静な住宅街の中古住宅、駐車２台可・内装リフォーム・前道６ｍ以上・２階建
販売戸数：1戸
特記事項: 駐車場2台分

山形市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国261位

偏差値: 50.57

項目別順位

安心度: 県内13位
全国482位

利便度: 県内5位
全国158位

快適度: 県内4位
全国524位

富裕度: 県内2位
全国153位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国389位

偏差値: 49.85

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	県内1位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,102人	県内1位	全国84位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	17施設	県内1位	全国91位
一般診療所数	250施設	県内1位	全国90位
1万人当たり病床数	211.6床	県内2位	全国131位
1万人当たり医師数	51.4人	県内1位	全国33位
介護保険施設定員数	1,731人	県内1位	全国100位
介護保険料	5,800円	県内3位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	県内13位	全国441位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内10位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：みずほ開発(有)
免許番号：山形県知事（6）第001998号
所在地：山形県天童市東本町1-15-18 みずほビルVII
TEL：023-658-3240
取引態様：売主
管理コード：e721(91302); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z76964734]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1380万円
山形県山形市高原町
ＪＲ奥羽本線羽前千歳駅バス4分/「四中前（山形市）」バス停停歩18分
4LDK　137.33m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円