宮城県仙台市青葉区桜ケ丘１北仙台駅中古住宅物件詳細

3298万円、3LDK+S、土地面積167.68m2、建物面積96.18m2

外観写真２０２５年６月撮影

２０２５年４月撮影

２０２５年４月

２０２５年４月撮影

２階北側洋室２０２５年４月撮影

２０２５年４月

２階南側洋室２０２５年４月撮影

２０２５年４月撮影

ウォークインクローゼット２０２５年４月撮影

納戸２０２５年４月撮影

玄関２０２５年４月撮影

玄関ホール２０２５年３月撮影

ウッドデッキ２０２５年３月撮影

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◆キッチン背面にはキッチンカウンター有り◆南庭にウッドデッキ設置◆積水ハウス旧分譲地◆駐車３台分○２０２４年４月リフォーム済・キッチン新設、カップボード追加、キッチン照明増設、キッチンカウンター新設・電気温水器からエコキュートへ変更、ユニットバス・洗面台・トイレ交換・全室クロス張替、ＣＦ張替・エアコン新設、庭ウッドデッキ設置、庭フェンス新設、駐車場拡幅◎緊急でお困りのことがあったら、２４時間３６５日いつでも受付【スムストック専用駆け付けサービス】引渡しから２年間、住まいのパートナーとしていつでもご要望にお応えします。※内容詳細はお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3298万円

返済シミュレーション

住所

宮城県仙台市青葉区桜ケ丘１

交通

ＪＲ仙山線北仙台駅バス20分/「桜ケ丘一丁目」バス停停歩5分

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間取り

3SLDK

建物面積

96.18m²（登記）

土地面積

167.68m²（登記）

私道面積

接道状況

北6.9ｍ接面12ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2008年12月(築16年7ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞桜ケ丘１　３２９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞車は販売対象に含まれません。※安心Ｒ番号Ａ００１２４０４００３／＜特徴＞◆積水ハウス施工のオール電化住宅◆約１６帖のＬＤＫ、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・省エネ給湯器・システムキッチン
建築確認：有/NO.第東日本０８－０７－１５７６号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、壁面後退有、掲載図は概略図のため実際と異なる場合は現況を優先させていただきます。家具、調度品
特記事項: 駐車場3台分以上・オール電化・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)仙台営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：宮城県仙台市青葉区中央2-2-5
TEL：022-207-4348
取引態様：売主
管理コード：C14807174137; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z76884549]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3298万円
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘１
ＪＲ仙山線北仙台駅バス20分/「桜ケ丘一丁目」バス停停歩5分
3SLDK　96.18m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円