宮城県仙台市泉区館２仙台駅中古住宅物件詳細

2280万円、3LDK+S、土地面積258.58m2、建物面積123.32m2

外観

門

外観

リビングダイニング

浴室

キッチン

1階和室約8.0帖と広縁

玄関

洗面化粧台

南側道路

庭

2階洋室約9.5帖

玄関ホール

東側の緑道

2階和室約8.1帖

西側公道

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南側公道、西側公道、東側緑道に面する整形地、平坦地敷地：258.58㎡（78.22坪）1995年3月築セキスイツーユーホーム施工の木質系ユニット構造建物123.32㎡（37.30坪）1621サイズのユニットバス2022年3月　屋根重ね葺き（シーガード）施工・薬王堂仙台泉館店　約260ｍ・泉館郵便局　約200ｍ・セブンイレブン仙台泉東北高校前店　約530ｍ・館小学校　約290ｍ・館中学校　約670ｍ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2280万円

返済シミュレーション

住所

宮城県仙台市泉区館２

交通

ＪＲ東北本線仙台駅バス46分/「市営バス　泉ビレジ二丁目」バス停停歩4分

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間取り

3SLDK

建物面積

123.32m²（37.30坪）

土地面積

258.58m²（78.22坪）（登記）

私道面積

接道状況

南12.1ｍ接面13.6ｍ　西6.3ｍ接面17.5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1995年3月(築30年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・都市ガス
備考: ＜物件名＞館２　２２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞２５８．５８㎡（７８．２２坪）　南側公道、西側公道、東側緑道に面する　セキスイツーユー、土地５０坪以上・南向き・陽当り良好・南側道路面す・前道６ｍ以上
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／町内会費：月額４５０円／カースペース有（車種による）／敷地東側は緑道になっています。
特記事項: 日当り良好・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)仙台営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：宮城県仙台市青葉区中央2-2-6 三井住友銀行仙台ビル6階
TEL：0120-274531
取引態様：専任媒介
管理コード：94612055; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z76551309]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2280万円
宮城県仙台市泉区館２
ＪＲ東北本線仙台駅バス46分/「市営バス　泉ビレジ二丁目」バス停停歩4分
3SLDK　123.32m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円