福島県須賀川市あおば町須賀川駅中古住宅物件詳細

2199万円、4LDK+S、土地面積217.83m2、建物面積116.34m2 【間取図】4SLDKの住宅です。リビングも15帖以上で広々しているためご家族のだんらんの場になりそうですね。

間取り

2199万円、4LDK+S、土地面積217.83m2、建物面積116.34m2 【区画図】駐車場は4台分駐車可能になるようにリフォームいたしました。

【リフォーム済/リビング】床ワックス、クロス張替え、照明交換を行いました。南側の掃き出し窓からしっかりと採光が取れますので明るい雰囲気のリビングとなっています。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。駐車場拡張工事により4台止められるようになりましたのでご来客時も安心ですね。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム済/浴室】浴室の写真です。リクシル製の新品です。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済/キッチン】キッチンの写真です。リクシル製の新品です（幅2.55ｍ）。引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済/1階和室】1階和室の写真です。障子や襖などの張替えを行いました。

【リフォーム済/玄関】外玄関の写真です。ドアはツーロック式になっております。

【リフォーム済/洗面化粧台】洗面所の写真です。新品に交換いたしました。

【リフォーム済/1階トイレ】トイレの写真です。床やクロスの張替えを行いました。トイレも新品交換していますので気持ちよくお使いいただけますね。

【リフォーム済・駐車場】駐車場の写真です。並列で4台分駐車可能です。

【リフォーム済/居室】2階西側洋室の写真です。南側と西側の2面に窓がありますので、日当たりも良好です。

小学校まで3100m 【小学校】阿武隈小学校まで約3100ｍ。

【リフォーム済/玄関内部】玄関の写真です。シューズボックスのクリーニングやクロスの張替えを行いました。

【リフォーム済/居室】2階中部屋の写真です。ベランダへ通じております。

【リフォーム済/駐車場】駐車場の写真です。カーポートがついておりますので冬場でもお車に雪が積もらず便利です。

【リフォーム済】バルコニーの写真です。2024年4月に塗装されております。南側が道路のため日当たりと通風が良好です。

中学校まで2500m 【中学校】須賀川市立第二中学校まで約2500ｍ。

【リフォーム済/居室】2階中部屋の写真です。収納や窓もございます。

【リフォーム済/居室】2階東側洋室の写真です。南側と東側の2面に窓がありますので、日当たりも良好です。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、設備点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2199万円

返済シミュレーション

住所

福島県須賀川市あおば町

交通

ＪＲ東北本線須賀川駅徒歩34分

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間取り

4SLDK

建物面積

116.34m²（登記）

土地面積

217.83m²（登記）

私道面積

接道状況

南東6ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1996年9月(築28年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

調整区域

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・全室
2025年5月完了
　その他リフォーム：駐車場拡張工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞あおば町（須賀川駅）　２１９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・全室）、２０２５年５月完了（その他リフォーム：駐車場拡張工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【外構リフォーム済】普通車並列４台駐車可能。前面道路の幅員６、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：須賀川駅より車で６分　駐車場：カーポート２台・カースペース　
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

須賀川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国416位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 県内7位
全国231位

利便度: 県内9位
全国388位

快適度: 県内7位
全国575位

富裕度: 県内9位
全国522位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国599位

偏差値: 47.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内4位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	1,937人	県内3位	全国278位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	県内7位	全国510位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内5位	全国290位
一般診療所数	52施設	県内5位	全国382位
1万人当たり病床数	149.9床	県内7位	全国304位
1万人当たり医師数	16.9人	県内6位	全国504位
介護保険施設定員数	720人	県内9位	全国332位
介護保険料	6,470円	県内8位	全国637位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.15件	県内10位	全国497位
千人当たり交通事故件数	1.57件	県内9位	全国270位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

須賀川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス郡山店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：福島県郡山市御前南6-138
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：602731; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z76486125]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2199万円
福島県須賀川市あおば町
ＪＲ東北本線須賀川駅徒歩34分
4SLDK　116.34m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円