秋田県湯沢市小野字小町横堀駅中古住宅物件詳細

899万円、2LDK、土地面積180.39m2、建物面積63.62m2 【リフォーム中】リフォーム後の予定間取図です。南側の陽射しが入る明るい場所にLDKを造ります。

間取り

899万円、2LDK、土地面積180.39m2、建物面積63.62m2 【区画図】リフォームにて普通車２台駐車可能になります。週末はもちろん平日でもご案内可能です。（要相談）（定休日火曜日水曜日除く）

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】南東側から撮影しました。写真正面に見えるサッシは壁にしてLDKの家具やTV配置をし易いようにします。

【リフォーム中】現状は二間続きの和室を14帖の広さのLDKにします。天井や壁はクロス仕上げ、床はフローリング、天井・壁はクロス張替えを行います。

【リフォーム中】LDKの別角度です。押入れと床の間は解体してシステムキッチンを壁付けで設置します。右手に見える取手付の収納はオープン型の収納スペースにする予定です。

【同仕様写真】浴室は株式会社ハウステック製のユニットバスを設置します。浴室全体が断熱仕様です。

【同仕様写真】キッチンは永大産業株式会社製のシステムキッチンを設置します。浄水機能付の水洗で熱源は三口ガスコンロになります。

【リフォーム中】北東側にある6畳の和室です。半間幅の収納スペースを作り5.5帖の洋室にします。

【リフォーム中】玄関の鍵は交換します。インターホンはTVモニター付に交換します。

【同仕様写真】洗面は株式会社ハウステック製のシャンプードレッサーを設置します。幅は600ミリタイプです。

【同仕様写真】トイレはジャニス工業株式会社製の簡易水洗トイレを設置します。現状は汲取りですが、お客様の申請で浄化槽の設置も可能です。

【リフォーム中】駐車スペースです。横幅は約6.5ｍ、奥行きは最小が約4.5ｍ、最大は約9ｍあります。奥にある物置は解体して浄化槽を設置出来る箇所にします。

スーパーまで1500m 最寄りのスーパーバザール横堀店様まで約1500ｍ（徒歩約19分、車で約3分）。

【リフォーム中】玄関室内です。左手にある下足は交換し、配電盤も交換して40アンペアに容量を上げる電気工事を行います。

【リフォーム中】北西側にあるダイニングキッチンです。リフォームでLDKを造るので洋室に変更します。半間幅の収納スペースを作り5.5帖の広さになります。既存の出窓は出っ張りを無くし窓を残します。

小学校まで2300m 市立横堀小学校まで約2300ｍ（徒歩約29分、車で約5分）。

【リフォーム中】玄関ホールにある洗面は脱衣室に移動します。天井壁のクロス張替えのほか床は新しいフロアーを重ね張りして部屋との段差を少なくします。

【リフォーム中】玄関を宅内から撮影しました。床はフローリング、天井・壁はクロス張替えを行います。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装、上水引き込み●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、クリーニング、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

899万円

返済シミュレーション

住所

秋田県湯沢市小野字小町

交通

ＪＲ奥羽本線横堀駅徒歩15分

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間取り

2LDK

建物面積

63.62m²（登記）

土地面積

180.39m²（登記）

私道面積

接道状況

北東3.5ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

-/-

地目

築年月

1989年10月(築35年9ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

区域外

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: システムキッチン・モニタ付インターホン・ＬＰガス・上水道・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年3月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根・塗装
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞小野字小町（横堀駅）　８９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・塗装）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム済】間取り変更して２ＬＤＫになりました。水廻、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

湯沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国760位

偏差値: 47.24

項目別順位

安心度: 県内9位
全国211位

利便度: 県内11位
全国449位

快適度: 県内12位
全国801位

富裕度: 県内9位
全国627位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国752位

偏差値: 44.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内5位	全国483位
保育所等の状況（利用児童数）	789人	県内5位	全国510位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内8位	全国636位
一般診療所数	35施設	県内7位	全国546位
1万人当たり病床数	140.6床	県内8位	全国338位
1万人当たり医師数	14.1人	県内8位	全国613位
介護保険施設定員数	598人	県内6位	全国414位
介護保険料	5,700円	県内1位	全国225位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.50件	県内12位	全国169位
千人当たり交通事故件数	0.73件	県内3位	全国34位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

湯沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス横手店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：秋田県横手市婦気大堤字婦気前272-1 ベルウッド101号室
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：598288; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z76278366]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　899万円
秋田県湯沢市小野字小町
ＪＲ奥羽本線横堀駅徒歩15分
2LDK　63.62m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円