福島県いわき市泉町黒須野字早稲田植田駅中古住宅物件詳細

1799万円、4LDK、土地面積330.75m2、建物面積116.75m2 【リフォーム中】間取り図。4LDKの間取りになります。お部屋数がありますので4～6名のご家族様でも広々と使えそうです。

【リフォーム中】お庭。広々としたお庭があるのでガーデニングやBBQなど幅広い用途で使えそうですね。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

【リフォーム中】現状のダイニングは洋室にリフォームします。フローリング重ね張り、建具交換、天井・壁クロス張替え、照明器具交換、スイッチ・コンセント交換、火災警報器設置を行います。二面採光なので暖かなお

区画図です。図のようにお車を２台停めることができます。

【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

【同仕様写真】ジャニス製の温水洗浄便座に新品交換します。室内のクロス等も交換するので清潔感のある空間に生まれ変わります。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【リフォーム中】駐車場拡張を行い2台分のスペースを尽くします。全面道路も広いため駐車が苦手な方でもスムーズにお車を問められそうです。

【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真】洗面台はパナソニック製に新品交換します。三面鏡になっています。収納もしっかり付いているので使い勝手がいい洗面台です。

【リフォーム中】玄関扉交換、タイルクリーニング、照明器具交換を行います。玄関が変わるとお家の雰囲気もがらりと変わりますよ。

【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。

【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

【リフォーム中】外観の別角度です。アプローチがあるため雨の日でもお足元が汚れにくいのはうれしいですね。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

【リフォーム中】玄関内。玄関扉交換、タイルクリーニング、下駄箱交換、天井・壁クロス張替えを行います。広々玄関なので混み合うことはなさそうですね。シューズボックスは多くの靴をしまうことが出来ますので困る

【リフォーム中】１階洋室です。フローリング重ね張り、建具交換、天井・壁クロス張替え、照明器具交換、スイッチ・コンセント交換、火災警報器設置を行います。そろそろ一人部屋が欲しいお子さん用のお部屋によさそ

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7/3(木)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。全てのお部屋が6帖以上の広々とした4LDKの住宅です。黒須野の早稲田内の高台住宅のため洪水や浸水被害の履歴はありません。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1799万円

返済シミュレーション

住所

福島県いわき市泉町黒須野字早稲田

交通

ＪＲ常磐線植田駅徒歩5.2km

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間取り

4LDK

建物面積

116.75m²（35.31坪）（登記）

土地面積

330.75m²（100.05坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1978年1月(築47年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年7月

周辺地図

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設備など

設備: 庭・ＬＰガス・上水道・浄化槽・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年7月完了予定
　水回り設備交換：浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年7月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞泉町黒須野字早稲田（植田駅）　１７９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】黒須野の早稲田団地の閑静な住宅街でのご紹介です。駐車場２、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・内外装リフォーム・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：植田駅より車で１１分　
特記事項: 閑静な住宅街・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

いわき市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国413位

偏差値: 49.69

項目別順位

安心度: 県内13位
全国422位

利便度: 県内6位
全国344位

快適度: 県内5位
全国534位

富裕度: 県内3位
全国291位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国305位

偏差値: 50.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	県内1位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,558人	県内1位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内5位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	26施設	県内1位	全国49位
一般診療所数	246施設	県内2位	全国92位
1万人当たり病床数	151.2床	県内6位	全国299位
1万人当たり医師数	19.6人	県内5位	全国402位
介護保険施設定員数	2,580人	県内2位	全国60位
介護保険料	6,303円	県内6位	全国592位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	県内13位	全国562位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内13位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

いわき市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタスいわき店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：福島県いわき市平字倉前108-9
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：600638; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z76251118]
情報公開日: 2025年07月01日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1799万円
福島県いわき市泉町黒須野字早稲田
ＪＲ常磐線植田駅徒歩5.2km
4LDK　116.75m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円