福島県福島市本内字中街道下卸町駅中古住宅物件詳細

1699万円、4LDK+S、土地面積224.43m2、建物面積110.8m2 【間取図】リフォーム後間取図です。4LDKと部屋数も多く使い勝手の良い間取です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム完了】外観別角度の写真です。外構は外壁及び屋根の塗装と植栽の伐採を行いました。塗装を行うことで、防水などの性能面と見た目の印象ががらりと変わりましたよ。

【リフォーム完了】1階リビングです。和室と洋室の2部屋をつなげてLDKにしました。対面式のキッチンにしましたので、使い勝手もいい空間になりましたよ。

【リフォーム完了】リビングの別角度写真です。隣の洋室と繋げて対面キッチンのLDKにしました。床、天井はクロス張替、フローリング重ね張りを行っています。南側に面したリビングなので日当たりもよく家族団らん

【リフォーム完了】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム完了】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム完了】1階の玄関すぐ右手の洋室です。床、天井のクロス張替、フローリングの重ね張りを行いました。玄関から最短のお部屋で、他の居室を経由しないので、仕事や飲み会などで夜遅くの帰宅でもお子様を起

【リフォーム中】玄関外観写真です。玄関ドアの交換、ワンポイントサイディング張り、タイル張替を行いました。玄関はお家の顔なので、すべて新品にします。印象が良いとお家に帰るのが楽しみになりますね。

【リフォーム完了】洗面脱衣所です。新品交換した洗面化粧台の水洗は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水洗です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。

【リフォーム完了】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【リフォーム中】駐車場の写真です。駐車場は2台停めることができます。横幅約3.1ｍ、奥行約15.7ｍとゆとりがあるスペースです。1人1台の時代なので2台分駐車スペースが確保できるのは嬉しいですね。

【リフォーム完了】2階ベランダです。防水塗装を行いました。南向きなので洗濯物もよく乾きそうですね。

鎌田小学校まで1200m 【周辺環境】鎌田小学校まで約1200ｍです。徒歩約15分になります。歩いて通える距離で、体力作りのためにももってこいですね。

【リフォーム完了】1階東側居室です。壁、天井はクロス仕上げ、床はフローリング仕上げを行いました。二面に窓があるお部屋なので採光もよく取れ、子供部屋向きのお部屋ですね。1階にあるので、もちろん階段の昇り

【リフォーム中】玄関内観写真です。玄関ドアの交換、壁、天井のクロス張替、タイル張替、シューズボックスの交換を行います。シューズボックスはコの字の大容量のものを採用する予定ですので、ご家族全員の靴を収納

北信中学校まで2800m 【周辺環境】北信中学校まで約2800ｍです。自転車で約12分になります。道中は常に歩道のあるルートになりますので安心ですね。

【リフォーム完了】2階和室の写真です。壁、天井はクロス仕上げ、床はフローリング仕上げを行いました。

【リフォーム完了】玄関は天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張り、シューズボックスの新品交換を行いました。シューズボックスはコの字型で収納がたっぷりできるタイプです。

【リフォーム完了】2階洋室の写真です。壁、天井はクロス張替、床はフローリング重ね張りを行いました。

【リフォーム完了】納戸です。壁、天井のクロス張替、床はフローリング重ね張りを行いました。3帖ほどのスペースとなっており、大きな荷物でも収納可能です。

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6/13(金)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1699万円

返済シミュレーション

住所

福島県福島市本内字中街道下

交通

阿武隈急行卸町駅徒歩33分

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間取り

4SLDK

建物面積

110.8m²（33.51坪）（登記）

土地面積

224.43m²（67.88坪）（登記）

私道面積

33.11m²

接道状況

北6ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1980年12月(築44年7ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・浄水器・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2025年2月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞本内字中街道下（卸町駅）　１６９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム完成】積水ハウス様施工の住宅。スーパー徒、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・土地５０坪以上・年度内引渡可・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：卸町駅より車で６分　私道持分：１３番１０（持分５０平米のうち１／３４）・他３筆あり　　
特記事項: 駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

福島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国422位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内9位
全国312位

利便度: 県内10位
全国454位

快適度: 県内8位
全国593位

富裕度: 県内4位
全国312位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国215位

偏差値: 52.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内3位	全国70位
一般診療所数	250施設	県内1位	全国90位
1万人当たり病床数	160.6床	県内5位	全国260位
1万人当たり医師数	44.3人	県内1位	全国56位
介護保険施設定員数	2,633人	県内1位	全国57位
介護保険料	6,500円	県内11位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.89件	県内5位	全国431位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内11位	全国318位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス福島店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：福島県福島市野田町7-12-38 野田プラザビル2号
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：592682; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z76204649]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1699万円
福島県福島市本内字中街道下
阿武隈急行卸町駅徒歩33分
4SLDK　110.8m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円