宮城県塩竈市青葉ケ丘東塩釜駅中古住宅物件詳細

1599万円、3LDK、土地面積202.33m2、建物面積106.6m2 【間取図】3LDKの間取りです。車庫の上に中2階で1部屋ございます。

【リフォーム済】駐車場は桝を切り下げて、駐車しやすくいたしました。駐車の苦手な方でも安心して停められますね。

【リフォーム済】対面キッチンにリフォームいたしました。お子様の遊ぶ様子を見ながら家事ができて安心ですね。

【リフォーム済】南側に庭スペースがあります。人目を気にせずお庭で遊べますね。

【区画図】屋根付きなので大切なお車やバイクを駐車できます。幅は約2.6ｍ、高さ約2ｍございます。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム済】リフォーム中に解体した壁、天井には断熱材を新たにいれています。

【クリーニング済】ユニットバスです。2023年12月に前所有者にて交換済みだったのでクリーニングと点検いたしました。

【クリーニング済】トイレです。2023年12月に前所有者にて交換済みだったのでクリーニングと点検いたしました。壁紙とクッションフロアは張り替えました。

【リフォーム済】洗面所です。壁紙とクッションフロアは張り替えました。洗面台は2023年12月に前所有者にて交換済みだったのでクリーニングと点検いたしました。

【リフォーム済】駐車スペースです。屋根付きで雨の日でも乗り降りがらくらくですね。

【リフォーム済】玄関ドアはLIXIL製の新品に交換しました。照明器具交換を行い、綺麗な玄関に生まれ変わりました。

【リフォーム済】玄関ホールです。フローリングの張替え、シューズボックスを交換いたしました。シックでオシャレな玄関でお客様をお迎えできますね。

【リフォーム済】約19.5帖のリビングです。南向きで陽当たりも良く、家族団欒のひと時を過ごせるお家になりますね。

【リフォーム済】1階約19.5帖のLDKです。南向きで陽当たりの良い空間になりますね。お庭を眺めながらご家族の団らんのお時間はいかがですか。

【リフォーム済】階段下に収納を新設しました。収納スペースが広々とれるので便利ですね。

【リフォーム済】1階東側キッチンスペースです。キッチンは移設し床はフローリングを張りました。対面式のキッチンへと変更しました。

【リフォーム済】階段です。手摺は交換、クロスは張替えました。曲がり階段なので勾配はきつくなく、手摺もついているので上り下りも安心ですね。

【リフォーム済】浴室には暖房乾燥機能がついております。設備点検いたしました。寒い時期はヒートショックを防ぐことに繋がりますね。

【スーパー】まで1300m 【スーパー】ウジエスーパー塩釜店様まで約1300ｍ、徒歩約17分。食品・日用品など豊富な品揃えです。

【駅】まで1600m 【駅】仙石線「東塩釜駅」まで約1600ｍ徒歩20分。通勤通学も便利な距離です。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、雨漏り点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺環境】・杉の入小学校約1400ｍ（徒歩約18分）・第二中

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1599万円

返済シミュレーション

住所

宮城県塩竈市青葉ケ丘

交通

ＪＲ仙石線東塩釜駅徒歩20分
ＪＲ仙石線陸前浜田駅徒歩3.5km
ＪＲ仙石線本塩釜駅徒歩34分

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間取り

3LDK

建物面積

106.6m²（32.24坪）（登記）

土地面積

202.33m²（61.20坪）（登記）

私道面積

接道状況

北西6ｍ

用途地域

２種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

1980年2月(築45年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・庭・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年1月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞青葉ケ丘（東塩釜駅）　１５９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム済】北側道路のため日当たり良好。南側に庭、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・土地５０坪以上・市街地が近い・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

塩竈市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国362位

偏差値: 49.96

項目別順位

安心度: 県内11位
全国510位

利便度: 県内1位
全国57位

快適度: 県内4位
全国309位

富裕度: 県内14位
全国685位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国395位

偏差値: 49.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	754人	県内9位	全国518位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内6位	全国426位
一般診療所数	44施設	県内7位	全国452位
1万人当たり病床数	185.5床	県内2位	全国188位
1万人当たり医師数	28.7人	県内2位	全国159位
介護保険施設定員数	263人	県内11位	全国758位
介護保険料	6,010円	県内7位	全国431位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.30件	県内5位	全国331位
千人当たり交通事故件数	1.85件	県内9位	全国369位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

塩竈市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス仙台店第一営業チーム
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：宮城県仙台市青葉区木町通2-1-33
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：587950; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z75161052]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1599万円
宮城県塩竈市青葉ケ丘
ＪＲ仙石線東塩釜駅徒歩20分
3LDK　106.6m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円