宮城県仙台市宮城野区田子西１福田町駅中古住宅物件詳細

5080万円、4LDK、土地面積203.53m2、建物面積102.68m2 間取図

外観写真

カーポート

現地写真

玄関

前面道路

ファミリーマート田子西店まで350m

ヨークベニマル仙台田子西店まで510m

田子袋河原公園まで650m

田子中央クリニックまで650m

仙台市立田子小学校まで1280m

仙台市立田子中学校まで1420m

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○ 窓の多い、開放感のある間取り○ 広々としたLDK　○ 対面式キッチンのためご家族の様子を見守りながら家事を行えます。○ 客間としてご利用いただける和室があります○ 各居室収納付き（広々としたWIC有り）○ サンルーム付き○ 駐車３台分スペース有り(内２台分はカーポート付き）（車種による制限有り）○ 周辺利便施設充実

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

5080万円

返済シミュレーション

住所

宮城県仙台市宮城野区田子西１

交通

ＪＲ仙石線福田町駅徒歩21分

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間取り

4LDK

建物面積

102.68m²（31.06坪）（登記）

土地面積

203.53m²（61.56坪）（登記）

私道面積

接道状況

北東13ｍ接面8.5ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2021年11月(築3年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・太陽光システム
備考: ＜物件名＞田子西１（福田町駅）　５０８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞○　令和３年築の築浅物件○　工夫がこなされている使いやすい間取り、太陽光発電システム・駐車３台以上可・土地５０坪以上・前道６ｍ以上・和室
販売戸数：1戸
特記事項: 駐車場3台分以上・オール電化

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)
免許番号：宮城県知事（8）第003998号
所在地：宮城県仙台市宮城野区榴岡4-5-22 宮城野センタービル1階
TEL：00786-01794359
取引態様：専任媒介
管理コード：FSB7DA0E; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z75090121]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5080万円
宮城県仙台市宮城野区田子西１
ＪＲ仙石線福田町駅徒歩21分
4LDK　102.68m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円