福島県白河市鬼越新白河駅中古住宅物件詳細

1549万円、3LDK+2S、土地面積243.27m2、建物面積134.07m2 【間取り図】3SLDKの住宅です。一部屋が広々しているので、家具の配置も自分好みにできますね。

間取り

1549万円、3LDK+2S、土地面積243.27m2、建物面積134.07m2 【敷地図】駐車3台可能（車種による）ご来客があっても安心ですね。

【リフォーム済・即入居可】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済/LDK】CG合成で家具を配置したイメージです。日当たりばっちりな南向きのリビングからはお庭が眺められます。夏には縁側で涼んだり花火をしたり、ご家族での大切なお時間を過ごせます。

【リフォーム済/浴室】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換しました。スイッチひとつで追い焚き、足し湯、通話ができるお風呂リモコンを設置。快適なバスタイムを堪能してください。

【リフォーム済/キッチン】システムキッチン交換・壁クロス張替・床フローリング重ね張り・照明器具交換を行いました。幅広システムキッチンはお子様とも一緒にお料理できる楽しみが生まれます「大きくなったら一緒

【リフォーム済/居室】1階の和室です。畳表替・襖・障子張替・照明器具交換を行い、イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。「雨の日は自宅でゴロゴロのんびりと」和室ならではの過ごし方　

【リフォーム済/玄関】玄関はクリーニング、鍵交換を行いました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。玄関ポーチは屋根つきなので、雨の日に荷物がたくさんあ

【リフォーム済/洗面化粧台】洗面化粧台交換・床クッションフロア張り・壁・天井クロス張替・照明器具交換を行い、暗くなりがちな洗面脱衣室もクロスを張り替えることで明るく清潔感のある空間になりました。2.

【リフォーム済/納戸】階段下のスペースは納戸として利用できます。お荷物の多いご家庭でも安心です。

【リフォーム済/トイレ】壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替え、便器を新品に交換しました。トイレの床はクッションフロアーなのでお掃除ラクラク　汚れも簡単に落とせ跡にも残りにくいです。毎日家族

【リフォーム済/前面道路】南側から見た写真です。南側には幅員約6ｍの道路（公道）がありお車の出し入れもしやすいですね。

【リフォーム済/外観】物置を解体し、さらに門・柵を撤去し間口を広げました。道路側に向かってスロープがついているので水が溜まりにくく、勝手口に近いカースペースは重い荷物を持ったママに嬉しい設計。自宅に車

小学校まで1800m 【周辺環境/小学校】白河市立第一小学校まで1800ｍ（徒歩24分）です。

【リフォーム済/キッチン】キッチン別角度の写真です。棚が上下にありますので、調理器具の多いご家庭でも安心してご利用いただけます。

【リフォーム済/居室】2階東側洋室です。壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、建具交換、照明器具交換、火災報知機設置を行いました。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに　早起きの習慣

【リフォーム済/廊下】家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔　暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げました。小窓からは自然光も差し込みます。録画機能付のインターホンに交換しましたので不在中の

【リフォーム済/収納】リビング奥の収納スペースです。掃除用具など収納しておくことができますよ。

【リフォーム済/LDK】日当たりばっちりな南向きのリビングからはお庭が眺められます。夏には縁側で涼んだり花火をしたり、ご家族での大切なお時間を過ごせます。

中学校まで2600m 【周辺環境/中学校】白河市立白河南中学校まで2600ｍ（徒歩35分）です。

【リフォーム済/居室】2階西側洋室です。壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、建具交換、照明器具交換、火災報知機設置を行いました。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保　ご夫婦の寝室としても子供部

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7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済・即入居可】2/20(木)～2/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。駐車3台可能。（車種による）リビングから見えるお庭もあるのもおすすめです。【リフォーム内容】●外構工事外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1549万円

返済シミュレーション

住所

福島県白河市鬼越

交通

ＪＲ東北本線新白河駅徒歩3.4km

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間取り

3SLDK

建物面積

134.07m²（40.55坪）（登記）

土地面積

243.27m²（73.58坪）（登記）

私道面積

接道状況

南6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1989年11月(築35年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・浄水器・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2024年7月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞鬼越（新白河駅）　１５４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年７月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済・即入居可】駐車３台可能。（車種による）前面、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：新白河駅より車で７分
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

白河市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国149位

偏差値: 51.39

項目別順位

安心度: 県内12位
全国392位

利便度: 県内2位
全国89位

快適度: 県内2位
全国288位

富裕度: 県内7位
全国366位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国425位

偏差値: 49.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内6位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	998人	県内7位	全国455位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内6位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内10位	全国636位
一般診療所数	48施設	県内6位	全国419位
1万人当たり病床数	110.6床	県内9位	全国479位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	509人	県内11位	全国500位
介護保険料	6,000円	県内3位	全国397位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.00件	県内9位	全国461位
千人当たり交通事故件数	1.43件	県内8位	全国221位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

白河市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス郡山店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：福島県郡山市御前南6-138
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：579857; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [020Z74652192]
情報公開日: 2025年08月03日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1549万円
福島県白河市鬼越
ＪＲ東北本線新白河駅徒歩3.4km
3SLDK　134.07m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円