北海道札幌市白石区川北三条２ 中古住宅 物件詳細
3280万円、7LLDDKK、土地面積479.71m2、建物面積209.91m2
【外観】住友林業旧施工の注文住宅。玄関から廊下のみ共有になっている二世帯住宅です。
【リビング】（居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真）リビングから各部屋に繋がり家族の顔が見えるので、家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。
【キッチン】（居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真）水廻りや居室は分離されているので、親世帯・子世帯の生活時間帯が違っても気を使わずに生活できます。
【和室】（居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真）灯油セントラルヒーティングを採用。温風が出ないのでほこりが舞い上がらず、部屋が乾燥しにくいです。
【フリースペース】（居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真）雨の日には洗濯物を干したり、ちょっとした勉強や仕事をするスペースとしても活用できます。
【洋室7.9帖】（居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真）同じ広さの居室があるのは子供部屋などにも利用しやすく便利です。どちらにも収納が付いており、お部屋がスッキリ片付きます。
【6帖リビングダイニング】（居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真）部屋数が多いので、二世帯住宅だけでなく、グループホームや自宅兼事務所等の用途としてもおすすめです。
【洋室12.7帖】（居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真）寝室や子供部屋はもちろん、仕事部屋も兼ねられる広さです。通風と採光を考慮した設計は家族でくつろぎと団らんを生み出します。
【トイレ】（居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真）1階に2箇所、2階に1箇所あります。居住人数が多くてもスムーズに利用できます。
【洗面化粧台】（居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真）シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪2箇所とも窓があり換気ができ、外の新鮮な空気が取り込めます。
【浴室】（居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真）浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますので掃除も気持ちが良
【床下収納】（居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真）
【車庫】（居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真）大切な車やタイヤも年中雨や雪から守り保管できます。
【駐車スペース】スペース2～４台、車庫２～３台の豊富な駐車スペース。
白石高校まで450m
【中庭】休日お子様と遊んだり、家庭菜園などの趣味も楽しめます。
【前面道路】北側約11m幅、西側約8m幅公道。
はまなす公園まで180m
川北小学校まで100m
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●水廻りや居室は分離されているので、親世帯・子世帯の生活時間帯が違っても気を使わずに生活できます。●部屋数が多いので、二世帯住宅だけでなく、グループホームや自宅兼事務所等の用途としてもおすすめです。●リビングから各部屋に繋がり家族の顔が見えるので、家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。●スペース2～4台、車庫2～3台の豊富な駐車スペース。●24時間換気システムでいつでも新鮮な空気を取り込めます。●灯油セントラルヒーティングを採用。温風が出ないのでほこりが舞い上がらず、部屋が乾燥しにくいです。●川北小学校が目の前にあり、毎日の通学も安心です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 北海道札幌市白石区川北三条２
- 交通
- バス/「川北橋」バス停 停歩4分
- 間取り
- 他
- 建物面積
- 209.91m2（63.49坪）（登記）
- 土地面積
- 479.71m2（145.11坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北11ｍ接面19.7ｍ 西8ｍ接面19.8ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 1991年8月(築34年2ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・車庫・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・複層ガラス・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞川北三条２ ３２８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＬＬＤＤＫＫ／＜特徴＞住友林業旧施工。玄関と廊下のみ共有の二世帯住宅。車庫含め複数台駐車可！、駐車３台以上可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・土地１００坪以上・システムキッチン
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・整形地・二世帯向き
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌東店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市厚別区大谷地東1-3-23
TEL：011-895-1111
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z78454883]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3280万円
北海道札幌市白石区川北三条２
バス/「川北橋」バス停 停歩4分
他 209.91m2
北海道札幌市白石区川北三条２
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他 209.91m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3280万円
北海道札幌市白石区川北三条２
バス/「川北橋」バス停 停歩4分
他 209.91m2
北海道札幌市白石区川北三条２
バス/「川北橋」バス停 停歩4分
他 209.91m2
