北海道石狩市花川北一条２麻生駅中古住宅物件詳細

1080万円、6LDK、土地面積229.14m2、建物面積135.06m2 【間取り図】ゆとりある6LDKの間取りは、大家族でも安心して暮らせる広さが魅力。収納も豊富で片付けやすく、暮らしにゆとりが生まれます。家族の成長やライフスタイルに合わせて…

【外観】広いアプローチや前庭の緑が家族を温かく迎えてくれる一邸。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、銀行や病院も揃い、日常の買い物や通院も安心。小中学校も徒歩圏にあり、子育て世代にうれしい立地です♪

【リビング】※写真はCG加工で家具を取り除いています大きな窓から差し込む光が、リビングいっぱいに広がる明るい空間！木目の床がぬくもりを感じさせ、隣の和室を開けるとさらにのびやかな広さに。

【キッチン】家族と会話しながら料理ができる嬉しい配置。たっぷりの作業スペースと収納で日々の家事をサポートします。食事の支度をしながらリビングの様子を見渡せるので、子どもの成長を見守れる安心感も！

【浴室】明るいブルーが爽やかな浴室。深めの浴槽でしっかり温まり、家族みんなで一日の疲れを癒せます。リフォームをしてこだわりのリラクゼーション空間にするのも良いですね♪

【リビング】※写真はCG加工で家具を取り除いています家族の団らんを包み込むLDKは、対面式キッチンと一体になった温かな空間。日々の食事から特別な時間まで、さまざまな思い出を紡ぐ舞台になる空間です。

【リビング】※写真はCG加工で家具を取り除いています窓辺からの光に包まれるリビングは、どこか懐かしくてほっとする雰囲気。自然と家族が集まる温かな場所。笑い声や会話が響く、毎日の団らんにぴったりです♪

【トイレ】やわらかな色合いの壁紙のトイレは、毎日の暮らしに安心感を与える空間。窓があるので自然光と風を取り込み、清潔さを保てます！コンパクトながらも落ち着いて過ごせる、家族みんなにやさしい場所です。

【洗面所】明るい洗面所にはなんと2つの洗面台を設置。朝の身支度の時間帯も家族が並んで使えるので、忙しい日常がぐっとスムーズに！収納も豊富でタオルや日用品をすっきり片付けられ、清潔感のある空間をキープ

【洋室6.75帖】※写真はCG加工で家具を取り除いていますやわらかな光が差し込むお部屋は、プライベート感のある落ち着いた雰囲気。子ども部屋や書斎にぴったりのサイズ感です。

【洋室9.62帖】※写真はCG加工で家具を取り除いています南東・北東の二面採光で、朝のやわらかな光から昼の澄んだ風まで取り込む洋室。ベッドを置いてもゆとりがあり、夫婦の寝室や親子の寝室にぴったり♪

【バルコニー】青空を間近に感じられるバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした気分転換の場としても活躍！暮らしに彩りを添えてくれます。風通しもよく、四季折々の空を家族で楽しめる心地よい場所♪

【玄関】木のぬくもりを感じる玄関は、家族をやさしく迎え入れる場所。大きなシューズボックスがあり、靴や外遊び用の道具もすっきり収納できます。出かけるときも帰ってきたときも心が弾む、わが家の顔となる空間

【洋室9.5帖】収納が豊富な洋室は、勾配天井がほどよいこもり感を生み、居心地のよい空間に！趣味の部屋や書斎として使えば、心からリラックスできる自分だけの場所になります♪

【和室6帖+板の間】※写真はCG加工で家具を取り除いています窓からやわらかく入る光が心地よく、伝統的な雰囲気の中にぬくもりを感じます。客間や寝室としても使える、暮らしに幅を持たせる一室です！

【和室4.5帖】※写真はCG加工で家具を取り除いています落ち着きのある和室は、お子さまのお昼寝や遊び場、来客時の休憩スペースとしても重宝。畳のやわらかな感触が心を和ませ、家族に寄り添うやさしい空間。

【洋室9.25帖】※写真はCG加工で家具を取り除いています勾配天井がアクセントになった洋室は、子ども部屋はもちろん、趣味のアトリエやワークスペースとしても活躍します！

【2階ホール】読書や子どもの勉強スペースにもぴったり♪窓からの光が差し込み、明るく開放的です。日常の中にちょっとしたくつろぎを添える、暮らしの余白のような場所です！

【物置】タイヤやアウトドア用品、季節の道具などをたっぷり収納可能！使いたいときにすぐ取り出せる便利さが、毎日の暮らしを快適にしてくれます。3枚扉で大きく開いて出し入れしやすいのもポイントです！

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・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『花川北1条2丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■約１６帖の日当たりが良く開放的なリビングダイニング！約４帖の広々対面キッチンや１坪ユニットバス等快適な水廻り設備です！■土地面積が約６９坪と広く、駐車３台分(車種による)＋物置付き！■バス停徒歩３分！コンビニ、スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、病院、大きな公園が近隣に揃っており、生活利便性良好です！■外壁・屋根塗装や、ボイラー交換等のメンテナンス履歴が多数あります！■リフォーム提案も致しますので、お気軽にご相談ください！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1080万円

返済シミュレーション

住所

北海道石狩市花川北一条２

交通

地下鉄南北線麻生駅バス30分/「花川北2条2丁目」バス停停歩3分

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間取り

6LDK

建物面積

135.06m²（40.85坪）（登記）

土地面積

229.14m²（69.31坪）（登記）

私道面積

接道状況

西8ｍ接面15ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1980年6月(築45年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・車庫・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞石狩市花川北１条２丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞６ＬＤＫの広々戸建！家族が多い方や２世帯の方にもおすすめです！、駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

石狩市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内26位
全国685位

偏差値: 48.04

項目別順位

安心度: 道内26位
全国483位

利便度: 道内34位
全国623位

快適度: 道内17位
全国511位

富裕度: 道内9位
全国526位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内12位
全国480位

偏差値: 48.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	道内12位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,123人	道内11位	全国422位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	道内15位	全国352位
一般診療所数	27施設	道内16位	全国642位
1万人当たり病床数	109.5床	道内30位	全国484位
1万人当たり医師数	9.8人	道内32位	全国746位
介護保険施設定員数	386人	道内14位	全国630位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.58件	道内28位	全国378位
千人当たり交通事故件数	1.88件	道内29位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

石狩市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)SUMiTAS札幌西店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
TEL：011-688-5227
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78219920]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1080万円
北海道石狩市花川北一条２
地下鉄南北線麻生駅バス30分/「花川北2条2丁目」バス停停歩3分
6LDK　135.06m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円